虽然近几年房子被翻了很多次，但是这个涨幅的房子大部分是指商品房。很多人没想到龙华的小产权房今年为什么涨价。1.很多买小产权房的人都希望通过拆迁得到补偿，这样既省了很多买商品房的钱，又增加了额外的钱。2.没有购买小产权房的记录。这种情况下，如果你想再买一套商品房，可以先交一个比较低的首付。毕竟如果你有买商品房的记录，需要首付70%，更厉害的可能是全款。所以买小产权房不用担心，有利于后续商品房首付。3.目前龙华小产权房已经不能建了，导致现有房子少了，不会多了，更多的人争相购买，价格自然更高；4.商品房价格太贵，再加上限购限贷，资金紧张，很少有人能出高价首付。这时候小产权房的优势突然凸显出来。小产权房价格比商品房低很多，位置好，配套齐全。可以用来住，也可以用来租，非常方便。如果你想了解更多龙华小产权房，请关注：www.fang558.com