随着时代的不断发展，房产在我们生活中占据着核心位置。价格低廉的小产权房吸引着广大购房者的眼光，小产权市场也越来越火爆。不仅深圳的小产权市场火爆，很多购房者也逐渐把目光投向了东莞。为什么东莞小产权房也越来越火爆呢的？总结出以下几点：

1、地理位置。大湾区时代，东莞将是下一个深圳。2000年以前深圳属于临港片区，现在东莞紧邻着深圳，属于邻深片区。东莞的产业也在承接深圳的转移，等产业转型完成时，东莞将会依靠自身的优势，实现房价的不断上涨。

2、交通便利。深圳外环高速无缝对接东莞，也可以通过高速直达惠州，从化。深圳外环高速在东莞范围内可连接清平高速，从莞高速，博深高速，等多条高速公路，与珠三角高速形成网联。东莞这边未来共规划17条地铁线路，深圳过境线2条以后出行会更加便利。建设10年之久的穗莞惠轻轨去年已经通车，迅速拉近了广州，东莞，深圳的距离。

3、价格低廉。东莞的小产权房相对于深圳的价格来讲，是很优惠的。深圳这边的小产权房，都是精装修按套来卖的。东莞的是按平方来算的。规模小一些的均价3000左右，规模大一些，位置相对好的区域，均价在八九千左右。

规模大、户型比较好。现在人们不仅对居住环境，舒适度，也是有一定的要求的。东莞这边的小产权房都是近些年来新建的，户型格局都是很漂亮的，居家也是很舒适的，跟商品房的格局差不多的。阳台，飘窗，很多楼盘都是有的。规模比较大的带停车场的楼盘也是蛮多的。很大程度上满足了客户的居住需求的。