按照国家现行规定，房子70年后自动续租。土地所有权属于国家，我们只有使用权。70年是指土地使用权。到期的只是土地租赁时间，不是房产。到时候可以继续缴纳土地出让金，重新获得土地使用权。房屋产权是指房地产所有权人依照国家法律法规享有的权利，即房屋所有权益的总和，即所有权人对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权期限为永久，根据相关法律法规，土地使用权期限为40年、50年或70年不等。到期自动续期，届时续期费增加1%-10%(即土地使用权出让金)。购买是人们获得产权的主要形式。买房时要注意以下几个问题：一、检查所购房屋是否合法，相关手续是否齐全，出卖人是否具有合法身份；二、应与卖方签订购货合同，合同中应明确双方的地理位置、购货方式、价格、付款方式、权利和义务；第三，要及时到房管部门办理登记过户手续。