深圳小产权房网 98年前改革开放的时候，深圳还不是很发达，当地政府就支持当地村民和村委在集体土地上自建房。
也由于政府的支持 才有了大批外来工的到来，为他们解决了安居之所。 随着收入的增加 小产权房价格便宜，很多人在深圳买了房，有了自己的家，小产权房的到来 还成为了高收入者投资和消费的重要选择目标。 下面小编来说说，为什么购买小产权房的客户唯独钟爱绿本？绿本有哪几种？ 1, 98年以前政府支持，有合法报建手续 在宅基地或村委集体用地的小产权 会有绿本 有国土局亲自颁发 这种国土局颁发的绿本有备案 不可以过户，且禁止买卖，98年后国土局取消给小产权房颁发绿本。 2, 98年以后在村委集体用地上，经过正规报建的村委统建楼 当地村委股份公司会给每一个客户颁发村委盖章的"绿本“《使用权证》这种可以私下买卖 就是我们现在说的二手房 可以去村委股份公司更名 ，并消除业主所有档案 。 3, 还有一种是个人宅基地 就是农民自建房，是开发商颁发的”绿本“ 《使用权证》这种绿本是开发商花钱做的 。 所有的绿本就是以上几种 总之所谓的“绿本”只有上述第一种是真正意义上的绿本房，有国土局备案。 其他”绿本“不管是个人宅基地，独栋农民房 还是村委统建楼，他们所颁发的绿本仅代表个人或村委股份公司 《使用权证》在法律上没有法律效应，只是可以一定程度上解决买卖双方的纠纷。 小编温馨告诉大家买房不要一味追求绿本 而耽误了买房最好的时机，主要看自己需求和预算。现在深圳市场上卖的都是2013年以前建好的房子，性质属于宅基地，永久产权。2013年以后国家不允许在宅基地建房，物依稀为贵，房子买一套，就少一套。据统计深圳百分之50的人住的都是小产权，小产权房为国家做的贡献，国家是默认的。 以上是小编对深圳小产权房市场最透彻的分解，希望能帮到大家。
