可以使用房地产抵押贷款，贷款金额约为房地产评估价值的70%。贷款利率以银行基准利率为基础，根据你提供的资质会有小幅上升。申请房地产抵押贷款需要提供的材料有：1。原产权证明及与原抵押银行签订的购房合同、收据、还款卡和购房抵押合同；2.借款人(夫妻双方)有效身份证复印件(正反面)；3.户口本复印件(夫妻双方)；4、收入证明、收入流向(银行统一格式，须加盖单位公章)；5.结婚证；6.其他财力证明贷款流程：1。与担保公司签订委托代理合同，讨论贷款相关事宜；2.夫妻双方都要向银行申请贷款，签订银行按揭合同；3.银行审批贷款申请；4.担保公司对评估进行评估；