一次性还款当然可以减息！但是，不是每个人都适合提前还房贷。1.享受公积金贷款和30%利率的贷款客户不必急于还款。因为目前5年期贷款利率30%低于5年期存款利率，客户把钱存在银行比提前还贷更合适。如果这样的客户提前还贷，然后贷款买房，银行会按照最新的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人损失大于损失。2.等额本息还款已超过5年，贷款提前还款多为利息。如果贷款5年后提前还，可以说本金多了。所以从资金利用的角度，可以考虑其他投资渠道，尤其是年收益率超过银行房贷利率的渠道。3.等额本金还款期限超过三分。