随着经济的发展，住房在家庭中的地位越来越重要，小产权房在商品房“独霸天下”的形势下开始挤出自己的路。说到底，大多数人都买不起商品房，但是他们被小产权房所吸引，这就是他们之间巨大的价格差距的原因。小产权房可以在垄断的房地产市场中找到另一条出路，享受“星星捧月亮”的待遇，这也是大多数中低收入群体在泡沫经济和收入限制双重作用下的“被迫”选择。然而，多年来，小产权房的大量出现给房地产市场和城市规划带来了一些副作用，国家政策也开始缓慢实施。那么，到2020年，国家会不会重点处置小产权房？

小产权房能够率先崛起并发展到今天的地位，是大环境和小环境综合应用的结果。一方面，小环的地盘是一个“无奈”的选择，人们被房价所逼，攀升速度失控。在一二线城市和许多大中城市，无论是农民工还是当地居民，能够安居乐业是最基本、最安心的前提。商品房的高价无疑会在一定程度上排斥人们买房的想法。正是此时的小产权房，给了公众实现“住房梦”的可能性。它也是小产权房的出现，它抚平了暴力人群的心。另一方面，在改革开放后的大环境下，经济的快速发展不可避免地带来了消费水平的提高，各方面审美要求的提高和竞争的加剧使得商品房价格在短短几年内就像一架直升飞机一样上升到了一个惊人的高度。随着高房价和房地产投机者火上浇油，房地产市场的泡沫和扭曲已经变得非常严重。此时小产权房的兴起，不仅转移了房地产投机者的热情和人们对商品房竞争的关注，也抑制了商品房价格的异常波动。

但与此同时，这种形式的小产权房的兴起所带来的积极作用也是副作用的线索。许多人只知道如何从人群中购买，但他们对小产权房的性质没有一个清晰的理解和分析。因为它建在集体土地上，所以它决定了小产权房所有权的集体化，这不仅是产权的缺失，也增加了将来拆迁的风险。此外，近年来，小产权房的日益普及，刺激了更多开发商销售部门的疯狂建设和销售，这不仅是国家土地的“错误”使用，也是危及国家耕地红线的导火索。与此同时，小产权房对商品房的威胁加剧，甚至人们的目光倾向于小产权房的趋势，对房地产市场和政府政策都是敷衍和非正式的。从长远来看，越来越多的非法或非非法小产权房的扩散将带来房地产市场的扭曲发展和对城市规划和建设的负面影响。

处理小产权房已成为国家政府的首要任务。

今年年初，两会提出的意见和深圳等一线城市初步政策的落实，都表明了国家对小产权房处置的坚决态度。但与此同时，“严禁建设新的小产权房，打击非法建设小产权房，将正式的小产权房合法化”也是目前国家最有可能采取的措施——大量的小产权房决定了盲目拆迁的危险性和波动性，但小产权房的非法性也决定了重建小产权房的不可能性和不可行性。因此，根据不同情况处理小产权房是最温和、最有效的方法。

在过去的两年里，小产权房的问题越来越严重。合理小产权房之间的矛盾