昨天，《2015年深圳市城市更新单元计划第四批计划》(草案)正式公布，14个城市更新单元被纳入计划。如果这14个项目成功通过宣传，加上今年首3批已通过方案的62个重建单位，深圳今年公布的市区重建计划已涉及76个项目，其中49个项目有住宅重建方向。

或更新10龙岗，中心的下一个城市，占近1/376的项目，总土地面积492平方米被拆除和重建。目前，深圳最大的城市更新项目是宏荣园翼城中心，占地50万平方米，面积320万平方米。根据这一计算，今年宣布的城市更新面积接近10个中心。

据搜狐分众网记者统计，在今年公布的旧城改造项目中，宝安的数量最多，共有20个。然而，龙岗的装修面积最大，总面积为1626678平方米，几乎占整个装修面积的三分之一。

据了解，自2012年以来，深圳存量土地供应量首次超过新增土地，进入以存量土地为主的新的发展阶段。深圳市规划和土地委员会表示，2012年和2013年，深圳通过城市更新提供了405公顷土地，成为土地供应的主要渠道，在改善城市环境和解决公共配套设施建设方面发挥了积极作用。

最受关注的项目在福田和南山。最大的项目在平山

金地工业区城市更新单元

此前备受关注的金地工业区旧城改造单元已被列入《计划》草案。据了解，更新单元位于福田区沙头街，申请人是深圳市金地新沙房地产开发有限公司，拟拆迁面积118，972平方米。据深圳市规划和土地委员会有关工作人员介绍，该更新单元拟更新方向为商业和居住功能，拆迁改造用地范围内应实施不少于54个档次、面积不少于8589平方米的公园绿地。

桂庙新村城市更新单位

《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》已获市政府批准，这批规划中的修缮工程包括——桂寺，这是沈大人的共同记忆之地。在市政府通过的规划中，几乎整个桂寺都将被拆除重建！从《计划》公告来看，桂寺的更新方向仍以居住功能为主。拆除和重建将尽可能快地用半年时间，尽可能慢地用一年多时间。贵庙新村经济发展部总经理叶建辉在接受《蛇口信息日报》采访时提到：“旁边有一块4000多平方米的土地，应该划给深圳大学。”

最大的城市更新项目——平山正山一区

在这次公布的第四批城市更新规划草案中，平山区的正山甲将被拆除和重建，面积为453，215平方米，这是今年所有更新规划中最大的项目。更新方向为住宅和商业，申请人为深圳市财富城投资有限公司.

附件：2015年深圳城市更新计划，看看你家附近有没有？