据新华社电住建部部长王蒙徽23日表示，明年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

　　王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上说，库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。要保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，继续严格执行各项调控措施，防范化解房地产市场风险。要抓好房地产市场分类调控，促进房地产市场平稳健康发展。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。

　　王蒙徽说，要深化住房制度改革，深圳小产权两证一书，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。大力发展住房租赁市场特别是长期租赁，在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场，推进国有租赁企业建设。支持专业化、机构化住房租赁企业发展，加快建设政府主导的住房租赁管理服务平台，加快推进住房租赁立法，深圳村委房买了能卖吗，保护租赁利益相关方合法权益。

　　王蒙徽强调，要加大房地产市场秩序规范整顿力度，始终保持高压严查态势，小产权房清理整治方案，严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为。