深圳官方不再公布楼市成交金额和均价的信息，最近引发市场关注。

多家中国媒体这几天先后报道，村委绿本房可以买吗，从今年4月起，深圳官方只公布每日、每月的新房成交套数、成交面积、可售套数、可售面积等数据；二手房方面则仅公布成交套数和面积。

这意味着，市场无法据此计算每月的新房和二手房的成交均价，以及各面积段、各区域的简单均价。与楼价数据一同消失的，还有新房预售时由测绘生成的户型信息。今后，套房户型和面积以房屋交付之后的实际查勘为准。

换句话说，如今了解深圳楼价趋势的唯一途径，就是中国国家统计局每月发布的房价指数，包括新房和二手房的同比和环比变化。

为什么深圳官方不再公布这些市场关注的楼价数据？深圳市住建局的解释是，由于当地房地产市场规模有限，成交价格水平容易受结构性影响，直接公示有关价格信息并不能很好地反映市场的真实情况。

反之，深圳市住建局认为，不再公布价格信息将能更好地反映深圳房地产市场的整体情况，也是房地产宏观调控措施的组成部分。

民众对此的反应不一。支持者认为此举将能避免误导购房者。有网民赞同并调侃说，均价其实没什么意义，就像平均工资一样，“我和马云平均一下，我也是大富翁一个。所以，均价确实没什么指导意义”。

公开数据就显示，深圳目前每年的新房成交面积大概在三四百万平方米，仅占全部住宅成交面积的35%。因此，如果一些单价高、体量大的新盘入市，新房均价容易被一下子拉高，其市场代表性也将减弱，无法真实体现当地的楼市发展。

反对者则认为，楼价数据依然重要，其走势长期以来是追踪楼市发展的主要指标，尤其楼价能让购房者心里有个底，可以大概衡量楼价的涨跌。也有人担心不公布楼价可能纵容市场乱抬高价格，甚至因为楼价变得不透明而引起种种买房租房等纠纷。

他们因此呼吁官方恢复公布楼价数据的做法，让他们除了可以了解当地房价的整体趋势之外，也可进一步掌握更直观的数据作为参考。也有专家认为，信息应该更透明，市场力量才能更好地发挥作用。

无论是支持或反对，人们对楼价数据的关注，显示买房是他们一生中最重要的一笔投资，也反映他们对于楼市平稳发展的期待——对购房者来说，楼价不要大涨；对拥房者而言，楼价则不要大跌。

从更宏观的层面来看，深圳小产权房好卖吗，深圳房价受到外界高度关注，是因为这些数据向来被视为当地楼市的晴雨表，而深圳楼市更是中国全国楼市的风向标。现实是，当地近年的房价节节攀升，始终坚挺，引起民怨与忧虑。

或许正因为担心楼价持续上涨带来的舆论风险乃至恐慌性买房，抑或是忧虑楼价可能随着经济放缓而失去支持，深圳官方希望通过这次调整楼市信息的发布来稳定市场情绪与预期。事实上，广州和一些其他城市已经这么做了。

不过有一些人认为，无论官方公布楼价数据，还是不予公布，影响其实都不大，因为楼价已经高得让人负担不起。有网民就直言：“对普通老百姓、外来务工人而言，公布与不公布，没什么两样。”

稳定楼市预期乃至楼市发展的关键，应该不是官方公布或不公布楼价信息的问题而已，而是建立官方所谓的“平稳健康发展长效机制”。不过，这其中的具体内涵是什么，又将如何以此确保楼市平稳健康发展，外界至今还没看到清楚明确的答案。