深圳处理深圳小产权房的认可有多重好处　为建立统一的城乡建设用地市场是制度演进的一个主要趋势。原因很简单：根据各种法律，政府对城市国有土地的权利是合法拥有的，农村集体组织一般是村庄拥有土地和所有权的权利。由于所有权相同，两个所有者的权利应该是平等的。当然，你可以说，为了公共利益，你需要保护耕地、林地等。好的，这个说法是合理的。那么，农村建设用地以外的耕地，如农民宅基地、乡镇企业建设用地、农村公用事业用地等，农村集体所有制，乡镇政府应该拥有国有所有权。土地?任何有意义的人都没有理由说这两种权利应该区别对待。

　　现行法律、政策对待这两者的方式不同，允许镇政府在其拥有的国有土地上建立土地使用权，并向农村集体组织出售土地使用权。土地使用权有很多限制。例如，他们被禁止向城市居民出售发达的房屋。你可以做到这一点，但为什么呢?在现代社会中，任何没有理性的法律都是不合理的。没有合法性，、有严重的歧视性规定，对公众没有约束力。

　　事实上，人们并没有忽视这些规定，私下开发了许多深圳小产权房。这包括城市郊区的小郊区—— 城中村，满足低收入人群的住房需求;出租房屋由郊区农民建造—— 这些房屋实际上是市场提供的廉租房。换句话说，深圳小产权房获得了多次胜利：低收入农民获得了土地增值收入，低收入城市居民获得了住房。换句话说，深圳小产权房不仅具有先进法意义上的合法性，而且还增强了整个社会的福利。不仅如此，小型房地产公司仍在走上更加合理的城市化道路。中国在过去十年中一直在快速城市化，但这是最糟糕的城市化之一：大城市化。大城市已成为超级城市，地级城市也成为大城市，甚至匆匆走向国际大都市的目标。这种扭曲的城市化系统的根源之一是土地系统。成熟的城市只能建立在政府拥有的国有土地上。因此，城市化进程完全基于城市所在政府的水平。资源。这种城市化正在迅速扩大城乡差异和城市差异。只有一种方法可以结束这种扭曲的城市化：也可以在农村土地上建立一个建成城市。—— 事实上，许多这样的农村城市已经出现在全国各地，但政府并不承认其城市地位。

　　总之，深圳对深圳小产权房的认可有多重好处。当然，唯一可能直接受到负面影响的城市政府将依赖土地垄断权，间接负面影响将是城市居民拥有城市房地产。

　　考虑到这一因素，政府对深圳小产权房的认可可能会更具艺术性。简单地说，采取“默许”的态度。政府没有必要公开宣称深圳小产权房是合法的，这将对当前垄断的城市房地产市场产生暴力影响。但是政府不必每隔一天都打架。在未来，政府可能希望闭上眼睛。因此，随着深圳小产权房数量的增加，国有土地上房屋的投机性质将逐渐减弱。随着时间的推移，在适当的时候，城市的两个住房市场和土地市场可以合并为、。根据红头发文件，这是一个大方向。我担心国土资源部不应忽视这一政策方向。