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夫妻离婚争房产提出确权之诉婚后父母出资购房款

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精彩内容

夫妻离婚,争夺房产

王某与赵某于2002年5月登记结婚,并于2004年1月生下儿子王一号。2002年10月,王某购买了位于北京市朝阳区双桥的一套商品房,总价10万元。 (目前购房款分三期缴纳,王某于10月19日缴纳定金1万元,10月30日缴纳购房款,11月7日缴纳购房款。

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2002年10月31日,该房产登记在王某名下。 王某的购房款由其父亲筹集,王某的父亲王某二于2002年10月15日通过银行电汇将人民币转给赵某; 3月28日,银行将其汇给王某。 王某收到上述款项后,用其支付了购房费用。

2013年2月,赵某向法院提起诉讼,要求与王某离婚并分割上述房产。 赵说,买房时双方商量,两家公司共同出资。 赵某这边,5个姐妹各出资1万元,父母出资5万元,赵某个人储蓄共计5万元。 剩下的钱都是王某筹集的。 来源不明。

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海淀区人民法院判决王某与赵某离婚,双方儿子王毅由王某抚养,赵某每月支付1000元赡养费; 双方的家具、电器均妥善分割。 双方离婚纠纷涉及的房产,由于王某的父亲王某二人单独提起诉讼要求确认房产权属,因此离婚案中法院未予处理。 随后,王某父亲撤诉,赵某再次提起诉讼要求分割房产。

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【争议焦点】:

确定父母婚后购买的房屋的所有权

本案争议焦点为王某、赵某婚姻存续期间购买的房屋是否属于夫妻共同财产。 当事人王某声称,购房是父母出资,因此应提供相应的汇款凭证、钱去向等证据。 具体来说,本案中,王某提供的汇款凭证上的金额、日期与购房付款时间基本吻合。 在对方虚构贷款一案中,考虑到一时半会儿很难准备足够的证据,赵某的胜诉率非常高。

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根据《婚姻法解释(三)》的相关规定:“结婚后,父母一方为子女购买的不动产登记在个人名下的,只能视为赠与子女之一,不动产应认定为夫妻一方的个人财产。” 本规定中,“子女购买房产的出资”中的“出资”应理解为全额出资。具体来说,本案中,购房款分三期支付,房屋登记在王某某名下的房产完全符合法律规定,因此该房产应视为王某的个人财产。

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【律师声明】:

父母婚后购买的房屋所有权如何确定

法院认定,王某主张的购买价款是其父亲支付的。 因此,根据相关法律和司法解释,认定该房产系王某父亲赠与王某某的赠与,该房产应属于王某的财产,而不是王某的财产。 ,赵某夫妻共同财产。 因此,赵某主张该房产应作为夫妻共同财产进行分割,但法院不予支持。 据此,法院判决驳回赵某的诉讼请求。

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从另一个角度来看,中国传统的婚姻习俗是男方应该在婚姻上花费更多的金钱和精力。 现行《婚姻法解释三》的这一规定虽然保护了父母的财产权,但对夫妻共同财产造成了很大打击。 很多时候,这种打击的后果是由女人来承担的。 这有损于女性的利益。 本案中,涉案财产价值很高,但最终女方却没有得到任何份额。因此,在这里我也提醒大家,结婚时一定要谨慎。 如果想要更好的保障自己的权益,夫妻之间最好在财产协议上约定好。

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