深圳坂田小产权房价格售

深圳作为中国现代化城市的代表之一，一直以来都是房地产市场的热门，而坂田作为深圳的一个新兴城市，同样也是房地产市场的重要节点。近年来，随着深圳房价的不断攀升，很多人开始关注小产权房的市场变化，其中坂田小产权房也是备受关注的一个目标，下面我们就来了解一下深圳坂田小产权房价格售情况。

一、小产权房的定义

小产权房是指在城市规划时没有纳入土地使用权划拨计划，也没有得到城市规划部门的审批，但是开发商通过一些手段取得了该土地的房屋所有权，并在其上建造了房屋。这种房屋的所有权和纳税地不同，因此通常会存在法律上的风险。

二、坂田小产权房的优势

1、售价相对较低：相较于购买市场上的商品房，坂田小产权房的售价往往相对较低，对于想要在深圳购房的人来说，其价格确实具有很大的吸引力。

2、改善居住环境：由于小产权房通常会存在历史遗留问题，而开发商因此会选择加大改造力度，将这些房屋进行改造以提升居住环境，从而逐渐适应现代化城市的需求。

3、面积通常比较大：由于坂田小产权房往往是因为历史遗留问题而成为小产权房，楼房建造年代相对较早，所以在设计上面积会比起现代化的商品房要大。

三、坂田小产权房的价格售情况

关于深圳坂田小产权房的价格售情况，通过对市场的调查我们了解到，随着近年来城市规划的不断完善，小产权房市场的价格也在不断上涨。但是相较于其他区域而言，坂田小产权房的价格其实并不算太高，目前这类房屋的价格通常在20-30万元/套左右，在深圳房价高企的环境下依旧相对便宜。