深圳光明新区小产权房楼盘：为你呈现一个更具价值的购房选择

深圳在过去几十年中，因其高速发展的经济，已然成为全国最繁华、最富裕的城市之一。但与此同时，也出现了大量的房地产泡沫现象，价格高企，城市居住成本较高。而在这样的市场环境下，小产权房成为了许多拥有中等经济实力的居民们的首选。

深圳光明新区，作为深圳房地产市场中的一颗新星，其小产权房市场也随着不断发展壮大，吸引了越来越多的购房者的目光。

首先，我们不得不了解一下小产权房的一些特点和优势。小产权房指的是面积在70平方米以下且产权证上注明“未办理商品房预售许可证”的住宅。这类房产的一大优势是价格相对较低，一般都在200万元以下，且房子的建造年限一般为5到20年左右，在使用寿命上也较长。

直到现在，由于政策的原因，小产权房并没有被认定为商品房，而是被归类为“非商品房”，但这并不影响其本质上的住宅属性，也不影响购房者的行为，且其自由度与商品房相对应，对于普通购房者而言，小产权房是一个更为经济、更为灵活的购房选择。

接着我们来了解一下光明新区小产权房市场的现状。作为深圳的落户新区，光明新区的住房供应增量大，开发商也比较集中，房又足且价又低。与此同时，光明新区又毗邻深圳福田，距离大学城也颇近，交通便利，地理位置优越，使其成为深圳购房者的又一选择。

那么，光明新区的小产权房楼盘有哪些呢？下面给您推荐几个优质楼盘。

首先是深圳市翠湖山庄，该楼盘位于光明新区翠华街道，建筑面积约6.2万平方米，总户数近400户，是绿化率较高的小产权房楼盘之一。

其次是深圳大都市东方华府，该楼盘建筑面积约9万平方米，由23栋高层住宅组成，使用面积在30至70平方米之间。这个楼盘距离光明街道较近，周边设施也比较齐全。