买样板房，到底是捡漏，还是吃亏？

去过房地产销售中心的购房者应该知道，为了给购房者一个实际的参考和个人经验，更直观地了解他们购买的房屋类型，开发商经常提供相应的房屋类型样板间，有些样板间直接以空白的形式呈现，有些甚至装修家居装修开放，让购房者可以看到房屋装修。

因为那些路过使用美化样板房后，大多数开发商会以低于其他新房的价格出售。因此，很多人也喜欢样板房的低价，不需要装修的便利性。他们买房时更愿意买样板房。

然而，买样板房是真的吗？捡漏还是吃亏大家了解一下。

买样板房的好处

1、节省时间

现在很多的样板间，不仅墙、门窗这些装修都弄好了，有的甚至连家具都已备好。购买这样的样板间，对于那些着急入住以及工作忙的人士来说，可谓是省时省事多了。

毕竟，装修过套房的人都知道，从早期的装修设计到最终的清洁，这是一个非常麻烦和疲惫的过程。此外，样板房通常是第一个开始装修的房子。经过长时间的放置，有足够的时间通风，房间里的各种有毒气体几乎已经释放出来，可以直接带着袋子搬进来，方便省时。

2、可见效果

买样板房，房子的装修效果如何，使用效果如何，你可以在参观时亲身体验。与不可触摸的未来房间相比，样板房是可见和可触摸的，现成的装饰是由开发商精心安排的，在正常情况下，你看到的是你买的，不用担心收到房子后的商品。

3、价格更便宜

因为从房地产开盘到售后，开发商一直在使用这个样板房进行外部展示。在此期间，无数人走过家中的地板，触摸家中的墙壁家具，长期以来一直被用作公共区域。因此，当开发商出售样板房时，价格往往比普通新房便宜，现在房价这么高，确实可以节省一笔钱。

买样板房的缺点

1、很容易忽略使用功能，不喜欢使用

为了吸引买家购买自己的房子，开发商在建造样板房时往往只关心样板房的展示功能，只要让它看起来不错，而忽略了房子的使用功能，很多配套设施华而不实。

因此，一些购房者在购买样板房后会发现，开发商提供的家居装修可能不方便使用。例如，为了让买家在参观时感觉到房子的空间很大，开发商在选择家具时，往往会选择比正常家具小的，就像卧室的床一样，放在正常人的卧室里2米长的床，开发商为了让人感觉这个平米的房子竟然可以如此之大，都会选择缩小床的尺寸。

此外，为了显示效果，开发商会在样板间布置更多的灯光，让房子看起来更好看。在我们的现实生活中，这些灯很多都不能用，不仅耗电，平时的维护和清洁也很麻烦。

2、设备损坏大，使用寿命短

正如前面提到的，由于样板房是开发商向外界展示其房地产的工具之一，开发商在同一面积和房屋类型的房屋全部出售之前就一直使用这个样板房，因此样板房的使命只有在房地产清算时才结束。

众所周知，除非真的很受欢迎，否则一两个月内就不能完成房屋的正常销售。从开始销售到最终清算，房地产有一个周期。如果这个周期比较长，每天都有人来来往往。样板间的家具磨损程度很大，当你得到它时，有些东西可能需要更换。

买样板房，到底是归根结底，捡漏洞或愚蠢也取决于每个人的具体需求，正确的是正确的。对于资金或时间不足的买家来说，样板房除了更便宜外，还可以节省装修麻烦、时间和担忧，可以说是一个不错的选择；对于那些不急于买房的人来说，新房子可能是一个更好的选择。

最后，我想和大家分享一些在中山各地销售的热门房地产

1.火炬开发区:碧桂园金花园，均价18000，四四房两厅两卫119-140平

2.火炬开发区:鸿瑞花园，均价23000，三房两厅两卫在售97-114平，四室两厅两卫163平

3.港口镇:中海世纪花园，均价18000，卖两房两厅两卫（2 1）86平

4.港口镇:海伦堡九岳府大厦，均价14500，三房两厅两卫在售98-107平，四房两厅两卫119平

5.民众镇:远洋山水花园，均价14500，卖两房两厅两卫76-89平，三房两厅两卫96-119平

6.三角镇：迪茵湖镇，均价13000，三房两厅两卫在售83-119平

7.南朗镇:海滨山花园，均价16000，卖两房两厅两卫84-98平，三室两厅两卫97-119平，四房两厅两卫123-179平，五房三厅四卫236平

8.南朗镇:锦绣海湾城，均价19500，卖两房两厅两卫91平，三房两厅两卫90-105平

9.石岐区:半山花园，均价20000，卖两房两厅一卫90平，三房两厅两卫117-128平，四房两厅两卫145-188平

10.东区：文华里，均价23000，卖两房两厅一卫82平，三房两厅两卫114-136平，四房两厅五卫184平