大家犹豫在买与不买小产权房，主要是考虑到买了之后，如果深圳小产权房要拆除了，能获得赔偿吗？毕竟买一套小产权房也不是容易的事，犹豫也是人之常情。第一、集体土地上的违建房屋买卖?这类小产权房，本身属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的　　耀世开启临时建筑，不予补偿&rdq　　三房一厅 108万uo;。第二、政府有没有官方文件，大家可以去政府网站看以上文件深圳历史遗留问题和违建筑很多，范围很广，但这份文件较大亮点是，对深圳小产权的征收补偿都有了一个明确指导价格。对违建的小产权房，征收应扣减地价+罚款后，再补偿。像第二种情况的话，小产权房拆迁怎么赔偿？一种是赔钱：赔钱就是安置费加装修房搬迁费加加回签款加各种奖金大约3万一平；一种是赔房：按照开发商测量面积1:1赔　　（下简称：福华公司）偿安置房，精装交楼。看来买深圳小产权房遇拆除能不能获赔，还是要看房子本身属于哪些类型的。

为何许多人想小产权房最终却没买成？?

你是否在犹豫要不要买深圳小产权房？?