房子分为大产权房(商品房)和小产权房。其实深圳的小产权房有几个楼盘。当我们想买小产权房时，买哪种房产更安全？对于大多数人来说，他们只知道房子分为商品房和小产权房。其实这种认知并不完美，因为深圳的小产权房有好几个楼盘，所以对于普通人来说，买小产权房选哪个楼盘比较好？深圳有多少种小产权房？1.村委会建的普通一手房：可以放心买。现在村委会建的楼大部分都是后期，直接和村委会签合同，你放心。二手房：只要村委会能过户，也可以放心购买。不要购买不能转让的房产。这是买房不能忽视的问题。2.存量大的老农房：建议在深圳购买这样的小产权房，一定要核对原件是否真实，最好有历史遗留的收据(不是绿房子、工业用地、租赁土地)，包括水电是否正常使用。购买时最好注明购买的门牌号已经在整栋楼的原件上售出，这样持有此原件的房东以后就不能再卖房子了。3.相对较少的公司拥有的楼房/军工生产用房：这些房产与村委会拥有的楼房类似，所以签约合作用房的对象不同。目前，这些财产大部分也可以转让，如果不能转让，必须收回原始凭证、合同和收据。此外，管理处、水、电、气已更名核实，夫妻双方/全家必须签订转让合同。如何选择小产权房需要阅读、倾听、询问，也可以多关注一下小产权房的购买注意事项，对我们购买小产权房很有帮助。

为什么现在适合买小产权房？有什么好处？

怎样才能买到自己喜欢的小产权房？