记者,曾被称为无冕之王,掌握了比一般大众更大话语权。在中国,记者也属于知识分子,本应 “为天地立心,为生民请命”,利用其身份优势为维护弱势群体的利益呼吁呐喊。但是总感觉有部分媒体和记者走向了事情的反面。在深圳,不管是买小产权房购房者,还是卖小产权房的业主,都最怕记者。因为一直以来,都有部分记者一直将枪口对准小产权房,不停地明察暗访,曝光举报,似乎小产权房一日不消失,这些记者就会夜不成寐。
前些年闹得沸沸扬扬的福永小产权房鸿福花园事件,南方都市报一连三日在主要版面刊登“福永违建楼鸿福花园”的系列追踪报道,更于2015年10月16日头版直斥该违建楼“拆不动”,暗指有关部门无作为。直接给有关部门施加压力,最后导致楼盘烂尾,上千户人家陷入绝境,政府也被逼到进退两难,至今仍然在折磨着购房的业主和政府有关部门。在深圳于近日出台号称严“1+2”查违文件的大背景下,引起诸多猜测和质疑。
诚然,媒体自有引导社会舆论的责任,业界担忧深圳房地产行业发展的殷殷之心也能理解。只是为何这次媒体要在这个鸿福花园后穷追猛打,好似该楼一日不拆则一日无法安寝,是“福永”的名号应了那句“木秀于林风必摧之”所言,还是它把谁的霉头给触了?要知道,深圳关外成规模小区性质的小产权房非此一家,莫说深圳的小产权房集中地沙井、松岗,即便是在关内的龙华、布吉,小产权房也是蔚然成风。在有心扎根深圳却无力买商品房的人心中,小产权房俨然已成为一条顺理成章且别无选择的捷径。
从去年年底开始的这股深圳房价狂潮中,这些购置小产权房的人成为了悲惨的幸运儿,可悲的是这波高达50%以上的涨幅对缺少房产证的他们来说意味无法捞到半毛钱的好处,可喜的是至少他们还有属于自己的栖身之所——哪怕只是别人嘴中的“暂时”,可也胜过那些至今寄他人篱下的租客们千倍、万倍。
当今一线城市及部分二线城市楼市的矛盾是,高企的房价远超一般人的购买力。从短期来看,国家对房地产行业政策面上的支持让这一矛盾暂无可调和的可能,而这一矛盾在深圳显得尤为尖锐。
深圳捉襟见肘的可开发土地面积即便放在全国来看也是独此一家,作为城市的向心作用仅次于“北上广”三位老前辈,狭小的土地和两千万的人口让深圳在面对土地规划整治以及小产权房的问题上几乎无路可退。
一条8号线、一泓深圳湾可以“马上就建”、“马上就治”,区区一个福永违建楼当然也可以“马上就拆”,可深圳的几十万栋小产权房又岂是一个“马上就办”能马上办好的?当真拆了,生活在此间的1200万“深圳人”该飘向何方?谁能维持深圳这台巨型机器的运转?明知此事牵涉甚广断无短期内厘清、落实的可能,为何媒体一再苦苦相逼急求政府表态?同为天下寒士,身居商品房的人们为何对小产权房“业主”横眉冷目幸灾乐祸?这是哪里的独醒感和优越感。
怪只怪深圳是个宣布无农村的城市,怪只怪深圳房价太高,鸿福花园几千户购房者何罪之有?即便“无辜”之名不属于他们,可也不是淡淡一句“买小产权房就要承担一切风险”就可以了结的。他们已为长达一年多的担惊受怕苦苦折磨买单,难道只能落得一个钱房两空的结局?倘若真是这样,那现实也未免太过残酷了。一味地搁置争议不是长久之策,扬汤止沸只会让深圳小产权房的问题愈演愈烈。明年连接福永、沙井、松岗的11号线贯通后,深圳小产权房必将再次成为众矢之的,那时,可能就不是有关部门打打太极就能随意糊弄过去的了,是杀鸡儆猴,还是继续听之任之,全深圳的购房者都看着。
总之,小产权房的产生是财富再分配的产物,也是低收入阶层在深圳安家的唯一希望。也正是小产权房低房价这个避风港,很多外来务工人员才得以在深圳生存,为深圳留住了城市得以正常运行的人力。可以说,小产权房是特区发展过程中自然形成的,也是深圳运行机制的一部分,目前有800万以上的人居住在小产权房中。如果按照部分媒体的要求,将深圳小产权房全部拆除,将会导致什么样的结果?