摘要：本文揭秘了塘厦小产权房的价格情况，让读者了解小产权房的基本信息，并提供了一些有用的背景信息。随着城市化的发展，小产权房越来越受到人们的关注。

一、小产权房的定义

1、小产权房是指在城市化发展过程中，由于规划不完善导致某些地区未能划为正规住宅用地，房屋所有权不能转移、无法办理房屋产权证，只能通过政府方面的备案登记，从而得到官方认可，成为用于居住的小产权房。

2、小产权房的产权归属不太清晰，未来的政策法规风险较大，需要谨慎购买。

3、小产权房的面积一般较小，建筑质量较差，周围环境和配套设施不够完善。

二、塘厦小产权房的价格现状

1、塘厦地处深圳市龙岗区，小产权房的价格相对于其他地区的小产权房略低，但距离城市中心较远，交通和外部环境较差。

2、塘厦小产权房的平均价格约为3500元/平方米，较公租房略高。

3、塘厦小产权房的价格受到当地政策法规的影响，随着政策的不断调整，价格可能会上涨或下跌，并存在较大的风险。

三、小产权房的优缺点

1、优点：小产权房价格相对较低，购买门槛较低，适合一些有购房需求的低收入人群；同时也可以快速解决城市住房短缺问题，帮助居民改善居住条件。

2、缺点：小产权房的产权不太清晰，风险较大，政策不稳定；建筑质量较差，使用寿命较短；周围的环境和配套设施不够完善，居住感受不如正规房屋。

四、建议和注意事项

1、在购买小产权房时，应该仔细了解政策法规、产权归属、周围环境和配套设施等情况，避免造成金钱上的损失和生活上的不便。

2、购买小产权房时，应该选择公正可信的房产中介公司，避免被不良中介坑骗。

3、政策风险较大，购买小产权房时需要谨慎，可以考虑一些合适的贷款、租赁和共有产权等方式。

五、总结

本文介绍了塘厦小产权房的价格情况和一些基本信息，分析了小产权房的优缺点和购买的建议与注意事项，希望能够对读者有所帮助。小产权房虽然价格相对较低，但存在较大的政策和品质风险，购买时需要慎重考虑。