1、查询配偶名下房产

（1）持身份证、携带结婚证明等材料，到当地房管局线下窗口或者档案馆查询。

（2）部分城市提供网上查询途径：例如，武汉市可以通过武汉市不动产微信公众号、武汉不动产登记服务微信小程序中“授权查询”模块，经配偶授权后，网上自助查询。

2、购房时查询卖方房产

在二手房买卖交易中碰到抵押房的机率通常是最高的，因此要注意查询卖方房产情况。

购房二手房的时候，可以同卖方一起携带身份证、不动产权证直接去房产管理局窗口查询；也可以登陆房屋所在地的房产管理局的官方网站查询，输入卖方产权人姓名、产权证号进行查询。

3、委托查询他人房产

被委托人须持被查询人身份证件及签名委托书进行查询。

4、司法机关查询他人房产

携带司法文书随时到房管局查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。一般来说，工作人员应当二人以上，带上查询通知书，执法证件等必需文件。