房源确定、银行缴费

合同签订等环节如何操作？

来，小编手把手教你

完成房源预选的申请人，可在2023年3月14日（周二）上午10:00房源确定流程开始后，登录昆明安居网或昆明安居网微信公众号，在昆明市保障性租赁住房业务办理页面，点击【我的】，再进入【我的收藏】页面。

申请人选择自己确认申请的房源后，点击【去选房】，即可进入房源确定流程。

Tips：一个申请家庭只可选择一套房源且选定后不可更改。

申请人需仔细核对房源信息，核对无误后点击【确认选房】，再点击【确认提交】。

Tips：建议申请人提前至附近建行网点开立建行一类银行卡，以便顺利完成缴费。

【确认提交】后请再次核对已选房源信息、缴费明细。需要缴纳所选房源的3个月租金和金额等于3个月租金的履约保证金。

Tips：需在24小时内进行支付，否则该套房源将自动释放。

确认已选房源信息、缴费明细无误后，点击【前往缴费】将自动跳转至中国建设银行“e账户”小程序。

进入“e账户”小程序后，用户可按照提示进行相关流程操作，首先需要进行开户及相关协议签订。

Tips：开户时需绑定名下工、农、中、建、交、邮储六大银行任意一家银行的一类账户，除此之外的银行卡开户不会成功。

完成开户流程后，需进行充值，确保该账户中有不低于3个月租金和金额等于3个月租金的履约保证金。

Tips：申请人需要足额充值以上金额，否则可能导致后续流程不能正常开展。

签约及充值成功后，3个月租金和金额等于3个月租金的履约保证金将被冻结，需在24小时内冻结成功，否则该套房源将自动释放。冻结期间履约保证金不能使用，在租期到期后且未发生违约情况下履约保证金将自行解冻，金额返还至中国建设银行“e账户”，用户可自由使用。租赁期间资金托管账户不可注销，以免影响租房到期履约保证金的解冻。

Tips：申请人完成开户及充值后，银行端操作结束，关闭小程序即可返回至昆明安居网等待合同签约。

申请人与资金监管银行建设银行签约成功后，工作人员会在第二个工作日内确定合同起租时间和接房时间，将合同推送至申请人，申请人须登录昆明安居网或昆明安居网微信公众号，在昆明市保障性租赁住房业务办理页面，点击【我的】，再进入【我的合同】页面完成电子合同签订。

Tips：申请人须在收到合同后的24小时内完成电子合同签订，如未按时完成，将放弃该套房屋选房资格，24小时后才能重新选房，同时已选定的房源将重新释放。

点击【签订合同】按键，打开“合同签订小程序”。

申请人须按提示进行操作，在“聚方便小助手”小程序完成人脸识别认证。

完成认证后即可进行电子合同签订，请申请人仔细阅读合同内容。

签字完成，待项目产权或运营（管理）单位盖章后合同生效，申请人正式成为该套房源的承租人，同时租金会划至项目产权或运营（管理）单位，履约保证金将继续冻结在自己的“e账户”内。

Tips：完成合同签订后，电子发票将以短信的形式发送至主申请人预留的手机号码中。申请人可登录昆明安居网或聚方便微信小程序查看并自行下载打印合同。

@完成房源确定的申请人

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惠青家·滇池明珠店

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