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1、光明中心区柑山村，总价68万起

2、光明中心区糖厂星河旧改，单价1.X万

3、光明中心区光明集团，单价3.X万

4、平湖辅城坳，保利，:单价2.X万

5、龙岗南约水二、马桥，单价1.X万

6、洋桥，汉田2.X万，低山村1.X万

7、大运中心坡头背建新村单价3.X万

8、深圳北站带深圳高级中学学位单价4.X万

9、坂田华为天安云谷带清华附中学位单价4.X万

10葵涌屯围村花样年旧改107平，总价15X万

深圳旧改回迁房优势：

一、不限购，无需社保，不限户籍

二、仅需周边房价3-5折，首付价格买全款物业

三、不限售，拿到房产证后可以立刻买卖

四、带学位，享商品房同等品质同等配套

五、小投资，高回报，投资回报率200%-300%

六、手续安全保障，开发商签约，村委确权，国土局备案

指标信息：

项目名称：龙岗新生社区仙人岭城市更新旧改项目

项目位置：龙岗新生社区仙人岭路与新生路交汇处

面积：70平起售

单价：1.X万(来电有惊喜)

过渡租金：25块/平

合同方案：直接开发商签合同

开发商：金光华集团

目前进度：陆续签约中

申报主体:深圳市新生股份合作公司

名额条件：不用社保，不用名额，不限购

日前，龙岗区城市更新和土地整备局发布关于《2019年龙岗区城市更新单元计划第十一批计划》，并予以公告。

完成立项2个居住项目，即新生社区仙人岭片区城市更新单元、合计拆除重建用地面积33.1万㎡。

新生社区仙人岭片区更新项目

新生社区仙人岭片区更新单元位于龙岗街道，东临仙人岭路，南临沿河北路，西临龙凤路与沿河路，北临富仙路。整体地块分为北大南小两部分地块，并由新生路区隔开来。项目拟拆除重建范围面积为254136㎡，现状地上建筑物面积约306521㎡；拟更新方向为居住、商业等功能。

另外，拟拆除重建范围内应落实不小于45班的九年一贯制学校一所、落实用地面积不小于10477㎡的绿地，总计落实不少于101654㎡的公共利益用地，拟贡献率约40%。在更新单元规划阶段按规定落实文物保护的要求，落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

关于开发商

该项目申报主体为深圳市新生股份合作公司；经了解，深圳翊展地产有限公司作为深圳市龙岗区街道新生社区新生社区仙人岭片区更新改造项目意向合作方，项目申报的前期工作经费由深圳翊展地产有限公司承担。

查询工商信息获知，深圳翊展地产有限公司背后控股股东为金光华实业集团，金光华实业集团成立于1995年，以房地产开发、大型商业经营为发展方向，经营范围涉及建材生产、能源开发、物业管理等诸多领域。

金光华实业集团先后开发过溪山美地、金光华广场、龙岸、金城华庭等；除了库坑片区城市更新单元外，金光华目前还在拓展开发平湖凤凰工业园项目、松元厦向西村项目、观澜库坑更新项目、大布巷片区更新项目等。

200万以下预算的旧改项目：

1、光明中心区柑山村，总价73万起

2、光明木墩单层瓦房，40平，总价65.2万起

3、平湖辅城坳70平起，单价2.3万起

4、龙岗南约水二、马桥，单价1.7X万

深圳各大区域的旧改项目

南山：（绿景）白石洲旧改、（恒大）向南村丁头村旧改、（恒大）大新北旧改、（海岸城）一甲村旧改、（大族）南山村北头村旧改、南园村远洋旧改、卓越九珑旧改

福田：皇岗村卓越旧改岗夏东京基旧改福田村海岸城旧改下梅林京基旧改

罗湖：（京基）蔡屋围旧改、（华润）湖贝旧改、（京基）蔡屋围旧改、（华润）田心村旧改

宝安：（佳兆业）河东村旧改、（华润）凤凰岗旧改、（宏发）臣田旧村旧改、（鸿荣源）种屋黄田旧改、（阳光华艺）37-39-43区旧改、（福晟）翻身片区旧改、（恒裕）共乐旧改、（隔岸）甲岸村旧改、（华侨城）东塘旧改、（华润）沙井大街片区金蚝小镇、（华润）潭头旧改、（华润）白石厦、（华丰）裕和村旧改、鸿荣源（乐群旧改）

龙岗坂田：（天安云谷）三期旧改、（佳兆业）象角塘旧改、（佳兆业）中浩，雪象旧改、（佳兆业）长坑村旧改

布吉：（佳兆业）南门墩旧改、（恒大）吉厦村旧改、（京基）木棉湾旧改、（招商）三联旧改

龙岗：（恒大）向前村旧改、（恒大）坪地石灰围、（恒大+桑泰）塘坑村旧改、（恒大+桑泰）排榜村旧改、（碧桂园）爱联新屯村旧改、（碧桂园）沙背坜旧改、（碧桂园）水一水二旧改、（碧桂园）刘屋村旧改、（和昌）拾里花都旧改、（中海）积谷田旧改、（京基）南约炳坑村旧改、（万科）回龙埔旧改、（保利）五联、龙西旧改、（新锦安）南约洋桥汉田旧改、（汉京）梨园旧改、（汉京）新塘围旧改、（世贸）贤合村旧改、（信义）同乐万泉片区旧改、（恒裕）龙东大围村旧改、（宝源创建）南联港台片区、特发简头岭旧改、远洋山夏旧改、华侨城新木村旧改、保利平湖、、

龙华：（恒大）民治万众生活村旧改、（星河）谭罗村旧改、（卓越）上下横朗旧改、（卓越）赤岭头旧改、（鸿荣源）赖屋山旧改、（碧桂园）下早村旧改、（华润）上塘旧改观澜：（美佳华+仁恒）南木輋旧改、（鸿荣源）观城横坑旧改、（鸿荣源）牛湖旧改、（一方集团）陈屋村旧改、（佳兆业）老墟旧改、（金光华）大布巷旧改、（金光华）库坑旧改、（卓越）丹坑旧改、（宏发）茜坑旧改、（民基）兴田龙新旧改、（中森）牛湖旧改、（中森）新田元水老村旧改、（福晟）大布头旧改钱隆大观、保利（田背利益统筹）

坪山：财富城旧改、飞西旧改、深城投旧改、卓越汤坑旧改、联泰旧改、坪山围旧改、沙田共和城邦旧改、田头社区整村统筹项目、沙湖整村统筹项目、东关三洋湖旧村旧改、新辰横岭片区旧改、旭生东门老街旧改、嘉陵地产坪环马西盐盘片区旧改、方直仓谷府。大鹏：恒大三溪旧改，招商天使