极好的。

17万，居然能全款买广州小区的电梯楼！

比增城便宜，比从化方便，广州这个房价和鹤岗最相近的地方，终于藏不住了？

两年前，黑龙江鹤岗成为中国“最不值钱的房子”的代名词。

50000间套房，随心选择。

两年后的今天，鹤岗又以更低的房价重新登上热搜。 只是这一次，鹤岗的形象发生了180度的转变，成为了年轻人的“向往的生活”。

南京一名小伙子足足1.5万元在鹤岗买了一套40多平米的房子。

每个月又花1000块钱请阿姨帮忙做家务、做饭，生活过得幸福快乐。

多少广州、深圳的年轻人听完眼睛都发光了，可一想到要跨越中国的南北两极买房，瞬间就觉得不好了——

人可以流动，但工作不能流动。

殊不知，没有必要千里迢迢跑到黑龙江！

只要17万，就可以在广州买一间电梯房了！ 广州这个地方最像鹤岗，完全颠覆了我的想象。

不仅价格便宜，而且还像市区二手房一样受欢迎！

广州17万人能买什么样的房子，90%的人都会想出村边的砖房。

因为全款17万元在广州买房简直就是天方夜谭。

在珠江新城，17万元还不够买两平米一张床；

在增城，17万只够首付； 从化呢？

对不起，从化也不跟你玩了！

从化最便宜的住宅总价31万元，每栋23户。

广州的情况就是如此。 房价便宜的地方，就没有极小的公寓； 凡是有小户型的地方，单价都不低。

比如天河公园的亿丰大厦，一套20多平米的一居室，每平米要6万元，总价也快200万了。

低房价和小面积的交集就像是百万分之一的选择，更何况是17万买电梯楼？ ！

住宅区带花园，封闭式管理，山水好，楼龄也不老。

广州的这座“小鹤山”就是花都万红花园。

万红花园是史上最便宜的一套，总价13.5万，一室一厅，18平米。

买家还价15000。

但现在只要17万，全部钱就可以买一个有厨房和卫生间的单间了。

太小？ 30万就能拥有一室一厅的“蚂蚁屋”。

在广州版“小河岗”中，“蚂蚁屋”的交易热度并不低。

万鸿花园目前有57个单位在售，近三个月已售出2个单位。

算下来，这个成交/挂牌比，比广州市中心大部分二手房源甚至网红房源还要好。 毕竟，最近很多网红的挂牌数量都在上涨。

而且浏览量只有20左右，还有成交。 可见，广州版《鹤岗》也牢牢俘获了一批购房者的心。

整个万红花园分两期开发，均为电梯楼。

一开始，万红花园开发商表示，想填补花都狮岭没有小型住宅的空白。 事实证明，它没有遗漏任何一个领域。

从18-23平米的一居室，到100-140平米的大户型，甚至160平米的复式，一应俱全。

近期万红花园在售的房屋中，最受欢迎的正是一居室或单间的“蚂蚁屋”。

“蚂蚁屋”虽小，却成为不少年轻人的避难所。

几年前，《中国青年报》曾发表文章称：“有多少人盼望着能有一个买得起的‘蚂蚁屋’”。

由于房价高、独居率高，香港出现了“纳米大厦”，可用面积不足20平方米。

一线城市，12平米的经济适用房、6平米的极小户型相继出现……

“蚂蚁屋”可能会越来越受欢迎。

但令人惊奇的是，广州版的“鹤岗”——万红花园，存在感并不高。

为什么？

几年前，我们与读者分享了这张超便宜的磁盘。

当时很多人的反应是：一听说花都，就立刻退出。 就像很多人一听到鹤岗就摇摇头、摆手一样。

后台读者留言

其实，也是有情有可原的。

花都自然地给人贴上“远”、“偏”的说服标签。 众所周知，从万红花园开车到珠江新城只需要一个小时！

发车时间与增城朱村相同。

每天往返天河-花都的通勤者不在少数。

开车到越秀环市东需要50分钟，比从番禺亚运城开车还要近！

虽然没有地铁，但是我17万买了套房，能省多少钱买车呢？ （电瓶车除外）

但买房还是绕不开三个字：性价比。

鹤岗给人留下深刻印象的不仅是低廉的房价，还有完善的城市设施。

你可能不知道，这座边境城市拥有1个火车站、4家三级医院、2所省重点高中、空气质量全国前50名。

由于广州人口流入非常多，需要买房、租房的年轻人自然也更多。 他们同样追求四个字：性价比。

花都的常住人口不容小觑，共有164万人，位居全市第五，近十年人口增长率为74%，高于白云。

花都的人口主要集中在两个地方：

北部的狮岭镇，以当地人为主；

南区政府CBD内，以民航工人、白云人、跨城务工人员居多。

但花都相对较好的商业、教育等配套资源都集中在南部地区。

因此，狮岭镇虽然拥有良好的购买力，但其配套设施和房地产开发强度却落后于南部核心区。

因此，广州“鹤岗”即使房价低，影响力也有限，只能在一小部分年轻人中小有名气。

这部广州版的《鹤岗》吸引你了吗？

如果是你，你会在这里买房吗？