①《家庭购房申请表》和《购房承诺书》去哪儿下载？其实无需提前下载，选房现场索取即可（会填的信息填上，不会的空着等工作人员指导）

②选房当天缴纳定金，以金林嘉苑为例，定金为10万，定金计入购房款。别再问我退不退定金了！定金不可退，订金可退！（确实有些开发商比较人性化，此前给予了粉丝退定金，但您记住了~不退你的话，法律上也是没有问题的）

③什么时候缴纳首付？从经验来看，选房结束后一周之内开发商就会陆续组织缴纳首付款。也别再抱怨——怎么这么快就要缴纳首付，实际从摇号结束，您就应该确定了是否购买项目，需要着手准备首付款了。

④到底如何算弃选？弃选2次以上会怎么样？只有签的认购协议以后放弃房源才算弃选；到场不选房，不到场等都不算弃选，弃选2次以上3年内不能申请共有产权房。

按照个人看法，瑞福园——买，金林嘉苑——看情况，四季盛景园——。

理由很简单，瑞福园虽然产品一般，但优势如1.近地铁，而且是南北中轴线的8号线地铁，不管您的工作在哪都相对较近；2,住宅多，很多人对瀛海地铁附近的配套问题有疑虑，周边住宅项目，瀛海府、万和斐丽、中海限竞房项目、瑞福园、三宗集体土地共有产权房，未来的您觉得配套会差吗？另外，您可以回忆下多年前的天宫院、长阳等板块，是不是似曾相识？3.价格方面还是具有一定优势的，四季盛景园还卖29000呢，您说呢？

金林嘉苑，需要看您的实际情况。从周边价格来看，金林嘉苑优势并不十分明显，根据我的东家安居客挂牌的房源显示，目前佳世苑小区的单价在2.7-3.1万元/平，而这还不是实际的成交价格….

佳世苑距离地铁更近，本身为2000年以后有电梯的小区，周边商业也更近成熟。而金林嘉苑产品也不占优势。

那为什么还要看情况？金林嘉苑的首付比例优势还是十分明显的，共有产权房最低30%首付，而首付考虑到银行评估、中介费以及税费等问题，可能要达到40-50%的首付。如果您真的是刚需的掉渣，金林嘉苑也是一种好选择。

四季盛景园怎么说呢-----上图吧