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买村上小产权房(住户觉得不合适物业称“自愿”)

每户要交9800元,听说有“中间人”

据该住户介绍,小区是村上的小产权房,有十几栋多层,900多户,房子已经有20年了,此前一直不通天然气,现在说要煤改气,夏天通知收天然气安装费用,每户9800元,其中包括一台5800元的壁挂炉,品牌是“艾瑞科”。他听说因为小区是小产权房,想通气很困难,只有找“中间人”帮忙,锅炉是“中间人”推销的,买了锅炉通气就好办了,还说隔壁小区也装的一样的锅炉。

无奈之下,好多业主都交了9800元。该住户提供的现金缴款单显示,缴费时间为2018年8月31日,缴费金额9800元,收款单位是“西安市莲湖区进丰村第四村民小组”,款项来源为“天然气”。“现在施工快完了,锅炉还没有安装。”该住户说,他觉得搭售壁挂锅炉的做法不合适,而且这事儿为啥和通气有关系,难道不买指定的锅炉就不能通天然气?

通知:“推荐统一报名”壁挂炉和灶具

在一份落款为“进丰小区物业办”的天然气安装缴费通知上说,收费项目包括:天然气初装费1598元/户,壁挂锅炉增容材料款380/户,初始天然气卡含天然气费20元/户,无建审项目配套费备付金15元/平方米(每户1200-1500元),设计所需测绘管线图30元/户左右,施工队进驻所需水电、房租、拆除障碍物和整改恢复等杂费100元/户左右。

此外,通知上还称“为保证住户用气安全和售后服务,天然气灶具及壁挂锅炉推荐统一报名,和天然气工程施工同时统一安装并验收调试通气,灶具380元/户(台式),壁挂炉含税5800元/户,中德合资艾瑞科,质保8年,终身售后服务,免费安装。以上费用合计9800元/户,工程完工附表及发票公示。”

物业:没“中间人”,可扣除20%后退款

针对住户认为是强行搭售壁挂炉的说法,12月4日,该小区物业一位负责人予以否认。他说,壁挂炉是自愿购买,物业只是“推荐”一下,有一些住户就没有买,也不会影响通气。

该负责人表示,天然气报装是村上和物业报装的,没有什么“中间人”,买壁挂炉也和天然气公司没有关系,只是有人到小区来推销,考虑到可以统一售后,因此推荐给住户们购买。他同时表示,如果现在有住户不愿意要壁挂炉,可以来退费,但要扣除20%的费用,因为物业已经将20%的费用交给了壁挂炉厂家。

类似事件曾多次发生

天然气公司提醒:别信“中间人”