订金买房的益处是变卦廋，且能尽早抵押物房产减轻资本金资本金面，除此之外，购房业务流程也相较单纯。所以，订金买房签定合约业务流程有什么样呢？

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2、二手货房订金买房签定合约业务流程

新房订金买房签定合约的业务流程

第三步，缴付订金，并签定《屋苑售烟》，特别注意，订金交纳比率千万别少于合约标示的总房款的20%，且提过索取字据。

第三步，领到《货品房屋买卖合约》，派发单据，将单据改成单据，中后期应缴须要。

假如地产商找不出那些身份证明，能间接婉拒收房。

第七步，家装留宿。

第三步，签定合约

第三步，签《订金协定》

这一步棋，要交纳订金。订金通常不少于合约总金额的20%，交订金的目地时为的是保证合约成功履行职责。

第三步，房产交易

第三步，资本金监管

卖家在银行开户，买方将钱打入“卖家账户”，银行将这笔钱暂时“冻结”，“过户”完成后解冻，付给卖家。

第五步，应缴过户

第六步，买方收楼

第七步，买方领取房屋权证

办完权属转移手续后，在房地局规定时间内持完税证明等文件及规定的其他身份证明，到房屋所在地区县权属登记部门申请领取房屋权证。