摘要：

小产权房是指在城市建设之初，地方政府与农民或城镇居民协议，将农村出让给城市用地进行开发建设的房屋。由于这类房产的土地使用权属于农村，因此不具备商品房的性质，无法办理产权证。本文将介绍小产权房如何改名，以及改名是否需缴纳过户费用。

正文：

一、小产权房如何改名？

1、政府推出相关政策

近年来，随着城市化进程的不断加快，小产权房问题也逐渐得到关注和解决。为了解决小产权房的合法权益和市场流动问题，很多地方政府陆续推出相关政策，提出了小产权房可以改名为"自建房"、"自兴建房"、"农村集体建设用地房屋"等名义。

2、根据改制规定办理

根据相关规定，购买小产权房的业主，可以将其改制为"自建房"、"自兴建房"等名义，但是需要进行补缴土地收益、土地使用费、建安费等等相关费用，并需经过土地、城建、房产等部门的联合审批，并依据相关规定办理。

3、申请改名

如果您是小产权房的业主想要把房产的名称进行改制，您需要向所属的县级以上房产管理部门递交书面改名申请，并按规定交纳相关的审批费用。通过审批后，该房产即可改制为合法的自建房或者自兴建房。

二、改名是否需缴纳过户费用？

1、过户费用的含义

所谓过户费用，是指产权从一方转移至另一方所产生的全部费用，包括办证费、税费、顾问费等，该费用通常由买方承担。

2、需不需要缴纳过户费用？

小产权房改名后，由于房子的使用性质、产权性质、房产证等方面均发生了变化，因此需要进行房屋过户，买方需要缴纳过户费用。

3、过户费用的计算方式

过户费用一般按照当地人民政府规定的收费标准收取，具体费用包括房屋交易税、土地使用税、土地过户费、手续费、评估费、公证费等一系列费用。按照不同地区的不同规定，缴纳的费用也不尽相同。

结论：

通过本文的介绍，我们可以知道小产权房可以改名为自建房或自兴建房等名义，但需要缴纳一定的相关费用；同时，在改名之后需要进行房屋的过户，并根据当地的规定缴纳过户费用。为了避免不必要的经济损失，全国各地的小产权房业主们应该注意政府部门的政策动态和相关规定，及时进行房屋改名和过户，合法维护其权益。