2023-05-08 162

3.21规划和资源局发文截图地产圈炸锅了，好多人自嗨说小产权要转正了？看热闹的说小产权的春天来了？胆子小的担心会造成对深圳商品房的严重冲击……事实真相如何？深圳不同类型房产占比其实，文件一张纸，解读全靠嘴，蕞怕那些砖家一本正经胡说。言归正传，大少说房上干货。（一）切入重点，直接破题，谁不适用？《处理规定》第四十四条属《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》、《深圳经济特区处理历史遗留生产经

2023-05-08 88

号称比小产权房“安全”众所周知，在官方的表态中深圳并不存在小产权房，只有“违法建筑”。之所如此，是因为这些小产权房存在违反合法建设申报流程，未进行正规用地与建筑规划许可以及建设施工许可申报等情况，甚至有的小

2023-05-08 92

马上又到了小一学位申请的时间，对于2024年将入读小一的适龄儿童家长而言，都需要准备什么？又需要注意些什么？近日，深圳市福田、罗湖、南山、盐田、坪山、光明以及大鹏等区（新区）陆续发布学位申请的“温馨提醒”，租房申请学位

2023-05-08 98

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产权房合法产权纠纷问题专项整治、加强小产权房管理等，为其发

2023-05-08 149

1、2017年深圳公办小学小一学位缺口达到4.63万个，2018年公办小学小一学位缺口则达6.1万个，公办初一学位缺口0.32万个。2、按目前的六区学位预警情况看，学位锁定范围、志愿录取规则、学区划分等很多都发生了变化，建议BBMM们需要密切留意！光明区1、2018年学位缺口光明区2018年公办小一资质审核合格8035人，实际招生5508人，

2023-05-08 129

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是必须遵循政府规定的土地使用权期限，即70年。然而，由于不断涌入的移民数量庞大，房屋需求量极大，因此开发商开始

2023-05-08 112

像张云这样的新深圳人，手头有资金，刚好可以买小产权房的有很多。很显然，深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”，将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨（化名），则表现乐观，她为自己去年底做的决策感到庆幸，手中的小产权房涨幅翻倍。但她认为小产权房不能公开交易，是否私下还有其他途径可以实现？陈晨指出，小产权房一直以来在深圳就不是合规的商品，交易本

2023-05-08 155

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑

2023-05-08 132

在同等条件下申请学位，深户孩子一般比非深户孩子有更高的上公办概率！不仅体现在入学积分、招生政策、申请学位等方面上，甚至“分流”也会优选考虑深户孩子。因此，幼升小君整理了2022年深圳各区深户幼升小的优势，包括积分类别、租房时限、各区政策对深户的宽松要求等等，23年家长抓紧参考吧～1、各区深户关于积分类别的优势在同等条件下，看看2022年各区积分规则中，深户户籍比非深

2023-05-08 110

就在昨天，深圳住建局、深圳司法局联合发布公告，宣布深圳不再建设安居型商品房，转而以共有产权住房的方式完善市场保障性住房。共有产权住房将实行封闭流转制度，自签订买卖合同之日起，满五年方可转让，但不能进入商品房市场，只能转让给符合条件的对象。一句话概括：安居房将成为历史，保障性住房回归居住属性，剥夺其投资价值！围绕“拟推共有产权住房”，深圳住建局昨日连发四条公告，政策态度不可谓不

2023-05-08 130

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院

2023-05-08 62

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看

2023-05-08 112

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学

2023-05-08 149

最近深圳“小产权房”处于风口浪尖，被央视点名后,“小产权房”交易遭遇多方“围堵”，多家中介门店被查封，部分村委停止过户，市场被按下“暂停键”。5月8日，龙华区住建局发布《关于禁止代理销售“小产权房”的通知》，表示“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办

2023-05-08 147

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的

2023-05-08 85

《怀孕的纸》樊子著暨南大学出版社2016年1月■樊子人生有时候需要果敢地按一下暂停键，在决定来深圳工作、生活之前，我只身去了粤西一寺庙静养，读经、焚香、禅修，我虽依沙门僧祐居，并没有博通经文，但寺庙的清规戒律给予我很多内在的改变，多了一分内敛、宽容和悲悯。在长达半年的寺庙生活后，我第一站是到罗湖，第二站是福田，2008年夏，在新安湖旁边租了一间公寓便开始了崭新的

2023-05-08 120

深圳因为历史遗留问题，小产权房多，在深圳大概有64%的人住在小产权房、农民房中。小产权单价相比商品房低，升值滞后于商品房。由于小产权房不限购，所以交易也很活跃，偶尔还有旧改拆迁补偿的案例，吸引较多刚需和投资客。小产权房：通俗点说，国家发产权证、能交易买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普通商品房都属于大产权

2023-05-08 84

有产权证的有红本、绿本、猪肝本等。猪肝本无产权证的会有相关权属证明，分别有两证一书、历史遗留等。红本一般都是整栋一个红本，交易方式同商品房一致，同样需要购房名额，不可分拆交易。国土局绿本“绿本”是在90年代通过两证一书申请建成验收合格后，国土局备案核发的房地产证，这类房子不可以过户交易。村委绿本另一种是村委统建楼绿本，这个绿本是村委或开发商发的。仅针对该项目做一个使用权证明。通常

2023-05-08 178

早在2017年，就有业主提议为锦欣花园小区加装电梯，一经提出就获得了业主委员会的支持。“当时一听就觉得，好。加装电梯是我们老旧小区居民实实在在的需求。”陈锐锋说。除了79岁的陈锐锋，小区里还有80岁以上的老人。和新建的小区、公寓楼崭新活力的氛围不同，老旧小区多了一份岁月沉淀的痕迹。那痕迹是生锈的栏杆，是泛黄的外墙瓷砖，是楼梯间缓慢、沉重的脚步声。在电梯已成为楼栋标配的时代，对“老房子”

2023-05-08 144

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按

2023-05-08 154

放眼全国，其实共有产权房已经不是新鲜事了。最早是在2007年，江苏省淮安市最先提出共有产权房；2009年底，上海也开始在徐汇、闵行两区实施共有产权房试点。但淮安市和上海市的试行并没有掀起大的风潮，甚至有点不疾而终，其背后的原因众说纷谈、各执己见。但在作者看来只有一个原因，就是那时候的房价还处于上涨周期

2023-05-08 148

来源：格隆汇楼市（ID：glh_fang）如需转载，请注明来源出处今天（8月19日）下午，深圳再发楼市政策，小产权、回迁房将告别历史舞台！距离上一次“全城通报”小产权房还是今年4月份，但事实证明，深圳在打击投资炒房这件事上，最终都会以出台文件或法律法规画上句点。1正义虽迟必到根据“咚咚找房”相关报道，近日，深圳市住建局和深圳市规划自

2023-05-08 168

我们做了一项数据统计，截止到目前，深圳一共推出了11个人才房项目，合计8510套房，但是只有2000套被锁定了，其他人才房大家都不想要，整体去化率只有23.5%，可能你也会好奇，为什么打6折的人才房，没有人要？1，人才房真的很“鸡肋”我来告诉你真相吧，首先大多数人才房的位置很偏，坪山、光明、

2023-05-08 147

一类所谓的村委统建楼通俗来讲就是有几栋的甚至有小区、有花园、有停车位，通燃气；这种房子我理解是没有什么大问题的，尤其是自住的话，不存在什么产权不清晰或者是纠纷，环境也不错，甚至可以与商品房对等；但有个不争的事实就是贵、贵、贵~~~~沙井、福永、清湖靠近地铁口的这些区域

2023-05-08 70

在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份，深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者，每套小产权房自四月份以来，每周售价上涨十万元左右。即便是常年趋于稳定的房屋过户费也趋于上行。有交易人士表示，最好卖的时候一天卖出二十多套，市场意料之外的火爆。购买客群已不拘泥于刚需群体，身份越来