2023-05-14 126

“小产权房”只是一个行业内的说法，按照规范的划分，其实对“小产权”的理解，可以分为两种：第一种，自始至终都没产权，属于违法搭建、违章建筑；第二种，修建房子的房东有产权，但是这座房子不能对外交易，不能卖给其他人，或者卖了也不受保护，也就是说，没有流通性。毕竟，界定产权

2023-05-14 121

天津的朋友都知道，在天津的马路边上会有一些发卖房小广告的，姐夫就是看了这个小广告，选中了现在住的这个城乡结合部的房子。这是个小产权的房子，四年前是五千多一平米买的，姐姐家在同一单元內买了三套房子，一楼一套，七楼一套，还赠送了八楼的阁楼。三套房子都是九十八平米，是一模一样的房型。买房子可能会上瘾，他家又在二期工程中买了一套三十多平米的一楼，当时说是临街的商铺。这几套房子装修下来也不是个小数

2023-05-14 133

01将天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区统一为一个住房限购区域，具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭，均可在该限购区域内购买住房。该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购要求保持不变。02在成都东部新区、青白江区、新

2023-05-14 96

本是好事但万一遇到租客在屋里自杀房屋瞬间变成了“凶宅”！不仅房价贬值还有可能无法出租房主一怒之下将过世租客的家属告上了法庭要求赔偿30余万元……案情回顾张女士在苏州昆山某处有间住房一直用来出租。2017年8月，张女士通过中介将该房屋出租给徐女士及其丈夫，租金交付方式为“押一付三”。图源网络，图文无关2017年9月21日，徐女士的丈夫在出租屋内自缢身亡，还造成了

2023-05-14 88

1．应用场景本人不能到场办理买卖房屋事宜，需要委托他人办理出售或购买房屋有关事宜的情形。2．委托公证的备件（1）办理委托公证时，不需要受托人到场，委托人到场办理，提供受托人的身份证明复印件。（2）售房委托公证：委托人的身份证明、户口本、不动产权证书、契税发票、购房至今的婚姻关系证明以及受托人的身份信息；（3）购房委托公证：身份证明、户口本、婚姻关系证明、买卖合同以及不动产权证书复印

2023-05-14 73

深圳小产权房的起源：改革开放以前，深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划，村子经济发展缓慢，村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了，便回家乡建设新房子，局面得到部分好转。慢慢地，有越来越多人看好深圳这个地方的发展潜力，纷纷前来投资建厂，发展自己的经济。当然不光

2023-05-14 101

明年要在厦门上小学一年级的外来娃11月1日前就要把居住证移到积分入学所在区而且确保居住证六个月不能中断且听分解01什么是积分入学？积分入学主要针对两类人：>>>第一类非厦门户籍的孩子，如果他们要在厦门申请上公办和民办小学一年级，那么，就必须参加积分入学，积分高的人就有希望在厦门读书。请注意：1.目前积

2023-05-14 133

小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北

2023-05-14 70

稍微对楼市和房产有些常识的人，都知道小产权房是雷区，不能碰！小产权房与正规商品房并无非常大的差别，从价格方面来讲小产权房还便宜于正规商品房，且购买小产权房不仅不需要购房资格，让很多分不清小产权与五证齐全商品房的购房者们对小产权房动了心。但是，要知道天上掉下馅饼的事情并不会出现，在经济认知、消费观念、城市发展规划等方面，往往关注度、认知度不够，特别是对于时讯、政经消息的关注度认识不足。直接

2023-05-14 79

12月2日0—24时，我市新增149例无症状感染者（寮步镇28例，东城街道15例，樟木头镇14例，塘厦镇8例，厚街镇7例，大岭山镇7例，大朗镇6例，虎门镇6例，南城街道6例，常平镇6例，中堂镇5例，长安镇5例，石碣镇4例，沙田镇4例，凤岗镇4例，

2023-05-14 137

项目位于钟山县城龟石北路西侧；占地面积为：40000.20平方米；绿化率：35%；容积率：3.90；总户数1000；项目为住宅、多层,小高层,高层的板楼,塔楼,板塔结合；大东九龙湖普通住宅产权为70年；项目特色：不限购,景观居所,教育地产；参考均价：3900.00元/平方米；开盘时间：2017年12月。中源华府项目位于北环东路二高

2023-05-14 108

虽然说小产权房价格很便宜，但是缺点也很明显。第一个就是不能办理房产证，因为小产权房的土地大多为农村集体土地所有权，没有办理相关证件，也不能办理相关证件。没有缴纳土地出让金等费用，或许没有产权、或许只有部分产权，最终买房只能靠一个协议。第二，正是因为只能私下签一个协议，房管局那里也没法备案，不能在银行做抵押，也就没法按揭贷款，所以买小产权房只能全款

2023-05-14 73

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如果交易时未查明,会给买方造成损失。4.续期

2023-05-14 128

宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。使用非耕地的，每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20m2以上的，可放宽一个档次的

2023-05-14 61

商品房预约合同是指房地产开发商与购房者就双方在一定期限内签订商品房买卖合同的协议，一般以「认购书」「订购单」「意向书」等形式表现，且多约定了定金条款。预约应具备合意性、约束性、确定性、期限性。01商品房买卖预约合同如何认定？

2023-05-14 112

因为小产权房不能办理正式的不动产权证，并且交易的时候一般只能全款，虽然单价便宜，但是一下拿出那么多钱，也把很多资金实力稍差的购房者拒之门外。同时也有不少投资者看中小产权房和正常住宅的差价，而不惜动用高杠杆也要入手。关于最近小产权房的走向，已

2023-05-14 75

人地挂钩，消化周期36个月以上的镇街应停止供地《规划》包括发展形势、总体要求、主要任务、片区指引、规划实施等共5章23节内容，提出强化房地联动、实施房地产长效机制、发展住房租赁市场、完善住房保障体系、提升居住环境、规范农房建设等六大任务。《规划》对稳市场、强安居、优环境的内涵进行了说明。其中，稳市场是指以稳地价稳房价稳预期为核心，提升商品住房供应能力；强安居是指建设以公租房、保障性住房

2023-05-14 168

2017-10-10直播邓州1路：十里铺（起点）——大李寨（终点）（首班7:00、末班18:30）十里铺（新华西路）——粮食储备库（新华西路）——城区十小（新华西路）——空军后勤（新华西路）——古城街道办事处（新华西路）——汽车站（交通路）——店子口（交通路）——西清真寺（团结西路）——面粉厂（三贤中路）——古城广场（三贤中路）——市委市政府（新华

2023-05-14 102

【正文】在房价相对较高的深圳等一线城市，“小产权房”吸引了不少资金有限的购房者。但是小产权房到底能不能买？安不安全？却始终没有一个定论。【同期声】市民：小产权房可以服务于资金缺乏的群体【同期声】市民：小产权房有助于吸引人才留在深圳，建议合法化【正文】由于“小产权房”通常是指建在农村和城市郊区农民集体用地上用于销售的房屋

2023-05-14 65

法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。（2）国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发（1999）39号）第二条规定

2023-05-14 116

明确配建要求新建小区所有配建停车位均应按要求落实充电设施安装和使用条件，明确施工图的设计和审核要求，明确各方运维管理职责。支持小区自建桩建设明确了在自有产权、长期租赁产权以及全体业主共有停车位上申请建桩的具体流程和物业服务

2023-05-14 162

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍

2023-05-14 63

今年孟教授又提出，农村宅基地、城市小产权房，应该考虑进入房地产流通市场了。未来可以同商品房一样可以自由流通。这是在城乡一体化大旗下已经指明的方向，如果现行法律不允许，那其实应该推动修订法律。但是我们可以揣测，当真的宅基地和小产权房可以自由买卖时

2023-05-14 117

不是的。1、抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。2、抵押贷款指借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的银行贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种

2023-05-14 127

普陀区的公办头牌当属华师大附小。推崇快乐教育，学习氛围浓，加上生源也还不错，在普陀区妥妥的一流学校，每年去进华的人数都不少！今年4月，普陀区正式成立了“华东师范大学附属小学教育集团”，由华东师范大学附属小学、金沙江路小学、曹杨新村第六小学三所学校组成，其中华师大附小为集团总校，其他两所为集团成员校。华师大附小是普陀一所公办小学，有总部和分部两个校区，语文较好、数学较弱，想要出成绩的家庭还是