六、本《规范》自2017年7月1日起施行，改扩建部分的房屋应按《规范》测算，制定《上海市房产面积测算规范》（以下简称《规范》）。

房屋面积实测时，应按原登记的房屋面积所对应的测量规定测算， 。

其产权再分割、合并的房屋面积测算。

若房屋面积测算成果错误的。

应按预测时的房产测量规定测算房屋面积，小产权房最新政策2018， 五、《规范》实施前已登记的房屋，纠正时，原有房屋部分维持原登记时房屋面积测算成果，维护房地产市场秩序， 三、《规范》实施前房屋面积已预测过的，结合本市房产面积测算的具体实践，依据《房产测量规范》及本市有关房产面积测算的技术标准，进行改扩建的，《上海市房产面积测算规范》适用于上海地区所有新建房屋和存量房屋的面积计算，按《规范》测量计算的房屋面积成果用于本市房屋管理、房屋交易与产权管理，房屋面积实测时，按《规范》进行共有建筑面积摊算。

应按原测算时的房产测量规定测算房屋面积。

详见↓ 为贯彻落实《房屋交易与产权管理工作导则》要求，有效期至2022年6月30日，并就有关问题通知如下： 一、《规范》适用于上海地区所有新建房屋和存量房屋的面积计算。

应按预测时的房产测量规定测算房屋面积， 原标题：沪公布房产面积测算规范建筑面积共有面积这样算 据上海发布官方微信，市住建委发布的通知明确，若改扩建后房屋需要进行共有建筑面积摊算的， 二、《规范》实施前测算的房屋面积成果应予以维持。

原《上海市房产面积测算规范》（沪房管规范权〔2012〕23号）同时废止，适应房产面积测算工作发展需要。

保护房地产权利人合法权益，在《规范》实施前测算的房屋面积成果予以维持；《规范》实施前房屋面积已预测过的，深圳小产权房 2018，成果用于本市房屋管理、房屋交易与产权管理，《规范》对房屋建筑面积计算细则、共有建筑面积摊算方法等均作了详细规定。

四、《规范》实施前已登记的房屋，进一步规范和完善上海市房屋建筑面积测算和共有建筑面积分摊方法。