日前，有网民朋友圈小房君查问相关添置小产权房签订协议上多于出租权的难题，网民为此情形则表示疑惑。

网民则表示对这套定金添置的小产权房多于60年出租权全然不能接受，她生前对潮阳小产权房的经济政策也不太介绍，期望相关职能部门能予以鼓励和科学普及。

你介绍啥呢？

法律普及之小产权房

小产权房没有国家发的相关产权证书，购房合同住建局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

因此拿不到正式的房产证，所以并不构成真正法律意义上的产权。即

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户

小产权房本身属于没有产权（所有权），因此签的是出租合同，对买房人没保障，按照《合同法》最高的出租期限不得超过20年，超过20年的视作无效。

对这位网民的经历

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