原说称

原告坚称

高等法院查清

坐落于天津市朝阳区S号房屋（下列全称所涉房屋）大部份权人注册登记为刘某君、黄某霖，大部份权注册登记天数为2015年6月8日，他俩原是婚姻关系协力共计所涉房屋，所涉房屋物理性质为中国经济适用于住房。

2016年9月8日，刘某君向齐某慧开具字据，表明接到所涉房屋订金5多万元。

2017年2月23日，刘某君向齐某慧开具字据，表明接到所涉房屋订金5多万元。

庭审中，双方当事人确认所涉房屋由齐某慧居住使用。

裁判结果

三、齐某慧于接到刘某君、黄某霖退还30多万元合约款之日起30日内将天津市朝阳区S号房屋腾退交付给刘某君。

房产辩护律师靳双权点评