一、农地物理性质

二、房屋产品质量

三、法律条文信用风险

3、充公信用风险大：处在充公范围内的小产权房，常常比小型的货品房更难遭充公。在此种情况下，物业公司的经济损失可能会高达数千或上百万，这对她们的财务管理平衡有十分轻微的负面影响。

1、不难贬值：小产权房的产权时限十分有限，因此建筑物产品质量和基础建设公共设施的缺少引致房价的贬值内部空间并不大，不能获得巨额的利润率。

五、归纳