上周刚网传湾里“取消限购”，这周一朋友圈就开始疯传“新建放松限购”的言论，各种赶快下手，限购之后房价会涨之类的云云......

朋友圈的疯传的政策如下：

接新建区房管部门告知，自2020年10月19起，新建区办理产权交易手续，只查询新建区限购系统是否有购房资格，其它区域限购系统不做查询（如：南昌市、南昌县、湾里限购系统不再查询）。

原先新建区限购政策：

2017年3月30日新建区限购细则出台，暂停向在市区限购范围和我区限购范围内拥有1套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅（含新建商品住宅和存量住宅，下同）；暂停向在市区限购范围和我区限购范围内拥有1套以上住宅的非本市户籍居民出售住宅。

新建区的限购区域为：昌湾大道以东、枫生高速以北、昌九大道以西、黄家湖以南区域（——含320国道以南长堎镇所辖区域）。

截止今年上半年，湾里区商品房住宅库存套数为5359套，库存面积高达66.5万方，新建区商品房库存量为4936套，库存面积为54.17万方，限购区域内的库存量可以说一大半都来源于这两个区域，面临的去化压力巨大、

而板块限购又阻断了大部分二次购房及一些没有社保的异地务工人员及返乡人员的购房需求，让本就不堪重负的新建区更是雪上加霜。

面临着巨大的去化压力，新建确实有取消限购的需求和可能性，以此来刺激市场，削弱去化压力。

但很遗憾，这风还没吹两天，就被官方辟谣了。

而且讲实话，破除南昌限购的办法不要太简单，几乎是零门槛，真想买限购区域房子的人，不会被这事难倒。

或许不放开限购是对新建的另一种保护呢？