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小产权房收取燃气开口费 几万元自然就能省下来了

一、在看房的时候搞清楚所谓的意向金

现在有很多开发商是会要求交意向金,一定要问清楚这是定金还是意向金,定金的话交了就不会退了,但是意向金的话要是交了就得要求退还,因为法律中没有意向金这种说法,这应该只是开发商自己搞出来的。很多开发商在要求交完意向金后还要求交定金,这就明显是多交了,要是碰到这种情况的话,直接自己问清楚就行了。

二、认筹费这种莫须有的费用最好不要上心

和意向金一样,认筹费其实也是开发商自己搞出来的。所谓的认筹费其实只是开发商为了尽快实现资金的回笼,在楼盘还未正式开盘之前向有购房意向的购房者收取的费用,然后向购房者承诺缴纳认筹金后在开盘的时候能获得优先选房权。或许有的开发商到时候或许会给你所谓的优先选房权了,但是那些供你选择的房子也是在开发商的计划之中,根本就不是在所有好房子里选,当你质问的时候他们只会说你想要的房子已经卖出去了,还有的开发商直接不提这件事了,所以说认筹费没有实际意义,交了就是浪费钱。

三、合同登记备案时交点登记费就行了,房产证的办理费别自己交

气死之前国家已经出国相关规定了,明确指出房产证的办理费用由开发商负责。可能是开发商收习惯了,购房者也是交习惯了,一直也没反映过来。况且是房产证这种东西,花了那么多钱买的房子,就是为了这么个证明,购房者也不敢不交。也就是说现在房产证的办理费用已经不需要自己给了,是开发商给的。那么在合同登记备案的时候自己交几块钱的登记费就行了,没必要为开发商交这笔钱。

四、在办理户口产权的时候一定要搞清楚当地的燃气开口费有没有取消

这是在房屋竣工验收后进行的,在办理产权证后需要交契税合印花税之类的税费。这里需要注意的是,现在会要求交燃气开口费,其实这笔钱很久之前就已经取消了,但是还是有很多开发商要,少则几千,多则两三万,这笔钱看看能拒绝就拒绝吧,到房管局问清楚找开发商质问一下就行了。

五、在交保险费的时候问一下保险费打折的事情