随着历史遗留项目处理工作的开展，相关项目解决进入攻坚克难的深水区，剩余台账项目多为情况复杂、环节众多的“硬骨头”。北京市规划自然资源委作为市联席会议办公室，按照“一方案三清单”计划协调市住建、市税务、市高法等研究行业问题，指导帮助各区解决非登记类“卡脖子”问题；高频调度，利用委内专业力量破题攻关。

工作中，市规划自然资源委通州分局加大力度提升区住建委、区税务等部门对历史遗留项目的重视程度，创造了遗留项目在房改备案、竣工验收、实测数据备案、核税纳税等环节的高速度高效率。协同区法院引导西马庄4号楼等户数较少项目通过司法途径办理，打造府院协同新样板。

2021年，市规划自然资源委通州分局制定了“1+1+1(一本项目总台账、每周一次调度会、每月一期专报)”工作机制，出台了全市首个违规主体惩戒办法，并首创按经适房管理房屋地价款缴纳流程，在此基础上，2022年通州分局进一步细化工作流程，优化工作办法，确保“环节理得细、问题找得准、建议提得实、执行做得好”。

在2022年工作中，市规划自然资源委通州分局按照《关于加快解决历史遗留项目不动产登记问题的实施意见》(京遗登办发〔2021〕1号)要求，在全市率先试行首次登记前手续“并行办理”路径，前置审批工作，协助项目做到“即受理即审批”，大大缩短竣工验收、实测绘数据备案等环节办理时限。

2022年4月，通州分局联合区税务局先行先试、向前一步，实现全市首个普通商品住房项目“交房即交证”，推动源头治理。在小证办理环节，积极发挥党建引领作用，鼓励党员申领“责任项目”，充当“总管家”全程跟踪协调登记各部门各环节，保证项目顺畅高效出证完结。