深圳就在今天是连爆3个盘预售备案，就是佳兆业金御雅园和佳兆业君汇公馆。这三个盘都是位于龙岗，备案批准时间是2018年的11月14日，而今天已经是16日才能在国土委网站看到。而其实就是平湖佳兆业广场的系列楼盘房源。

这三个盘

今天主要看看住宅房源，就是佳兆业金御雅园，这次佳兆业金御雅园是备案预售352套住宅房源，位于龙岗区平湖街道守珍街与平湖大道交汇处，合计是32115.55平方米。基本是深圳龙岗平湖继卓越星源后的难得的又一个新盘。

根据了解，这次备案的佳兆业金御雅园是70年产权的二类居住用地，备案是1栋的房源的352套住宅，而账户写的是深圳市桂芳园实业有限公司，基本就是桂芳园开发的，可以说是又一个桂芳园楼盘，只是名字叫佳兆业金御雅园。

佳兆业金御雅园备案

而仔细一看，佳兆业金御雅园这次虽然备案是1栋，但分为好多单元，分为1栋ABCDEF座，基本是32层高，66-131平方户型之间。而根据了解，此盘佳兆业金御雅园将在11月17号正是开盘。住宅楼价基本是4.0-4.5万，总价范围基本是:264万元-585万元。而根据了解，这个盘规划超过2000多套，估计后续还有房源。

佳兆业金御雅园其实就是平湖佳兆业广场的住宅部分房源，主要就是二期地块的住宅房源，而平湖佳兆业广场的公寓产品就是佳兆业君汇公馆（一期）。

总体而言，这次备案佳兆业金御雅园，本次推出的住宅共有375套，面积为约66-131平，单价区间40202-46902元/平，整体均价44000元/平；而佳兆业君汇公馆备案的商务公寓，公寓共有338套，面积约40-66平，单价区间31797-37997元/平，整体均价35300元/平。

而根据了解，根据国土委信息，佳兆业君汇公馆第一次备案是备案有23套住宅和130套商务公寓，第二次是备案208套商务公寓，合计佳兆业君汇公馆这个盘备案是23套住宅和338套商务公寓，分布在1栋和2栋。