原副标题：观澜市中区金蚝小镇旧改 存有的信用风险 那时根本无法叫小产权

观澜市中区的观澜西街新区重点项目城中村模块，也是碧桂园“金蚝小镇”工程项目，该工程项目覆盖范围内的东塘、辛养、衙边、壆岗、蚝一、沙二、蚝三、蚝二、沙三、沙一、蚝四、沙四、沥13TNUMBERHC山边已证实覆盖范围证实申报。

小镇旧改楼盘图

工程项目边线

依照总体规划，观澜市中区将依照“重点项目城中村模块+产业发展史老城区再生综合性治理”的预览商业模式，综合性选用刚杰立新、综合性综合性治理等形式，分地区慢速合作开发，并由亚姆开启观澜上海街预防性合作开发，最后打导致集文旅、研制、定居为多功能的地区旅游景点。

现阶段，观澜市中区拥李珊珊观音庙等18处产业发展史建筑物。当中龙溪宝塔为市级文保基层单位，观澜古墟为深圳五大古墟众所周知。

该工程项目被重新命名为“金蚝小镇”，将由碧桂园置地策画。

观澜西街新区产业发展大背景及最终目标

观澜总体规划大背景

申报图

工程项目总体规划图

初步认定结果

申请认定旧山边用地面积为53221.01平方米（当中零散用地为1906.47平方米），拟认定旧山边覆盖范围面积52159.75平方米（当中零散用地为1162.29平方米）。

工程项目概况

观澜西街新区重点项目城中村模块位于观澜市中区，该工程项目已经市政府批准列入《宝安区观澜市中区观澜西街新区重点项目城中村模块计划》，并完成了公告，拆除覆盖范围面积为1401446平方米，拟预览方向为定居、新型产业、商业等功能。指标信息：

观澜西街新区（金蚝小镇）重点项目城中村模块，位于深圳市宝安区观澜市中区，由西环路、北环路、环镇路、创新路围合的地区，地处粤港澳大湾区东岸一线区位，是大湾区兼具本土特色及先锋气质的文化高地，深西中心文化核心。该工程项目总体规划用地覆盖范围约3平方公里，涉及13家社区股份合作公司。

该工程项目现阶段只是在计划立项的中，小产权不一定是赔偿住宅，如果一栋面积不够就会赔偿货币或者公寓，而且小产权是没有谈判权的。那些说直接签约的都是骗人的。返回搜狐，查看更多

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