大家都知道小产权房的价格，相对于商品房来说便宜很多，小产权房价格的巨大优势使其成为一个炙手可热的房地产市场。除购房外，随着大城市的发展，外来务工人员也逐渐增加，中低收入家庭对住房的需求更加突出和受限，也出现了更多的人通过投资购买小产权房出租的想法。那么小产权房出租的回报率如何呢？

小产权房作为一种住宅购买，是很多人选择，毕竟，近年来随着房价的攀升，小产权房让普通百姓能够住在自己的房子里，会更有安全感，那么在租赁小产权房有可能吗？答案其实是比较明显，尤其是在较为繁荣的城市。

众所周知，出租人要将租赁物交付给承租人使用，利润和租赁合同是必不可少的。根据国家法律的规定，小产权是属于集体所有，也因此，城市居民无权购买土地集体所有制的土地上的建筑，即使购买也不能获得“房租所有权证&rdqu

再了解小产权房可以出租后，我们来分析小产权房的回报率如何。

相对来说小产权房出租回报率比较高，出租回报率年收入在百分之5左右。小产权房购买总价低，压力不大。尤其在深圳这类属于全国一线城市中，除了想要在这里安居的奋斗人口。也有些前来打工的人流量也越来越大，这类人口并没有在大城市安家的打算，因此租房对他们来说是不可缺少的。既然是租房，那么小

小产权房的房价在房地产市场上一直是我们密切的，小产权房的价格始终保持在三分之一的商品房价格，对于那些选择租房的承租者，小产权房提供了更好的便利，所以小产权房无疑是最好的选择。