为了进入深圳，许多人试图在深圳买房。小产权房是最好的选择。那么深圳村委会住房和农民住房的主要区别是什么呢？接下来，请跟随深圳小产权住房网络小边深入了解。

       村

       一、起源

       村委会统一建筑的建设一般由开发商和村委会共同建设，或在村委会认可的情况下建设，建设后，将留给村委会原居民，其余出售，农民住房一般由私人开发商建设和销售，或原居民住房改造和销售

       二、购房手续

       除了传统的两证一书、历史遗留、股份转让合同、律师见证外，村委会房间还有绿色或小产权房间签订合同注意村委会盖章和记录的细节，至于什么是绿色，能带来什么？

       三、价格及户型

       按照目前的市场价格，村委会的统一建筑比周边商品房便宜60%~70在同一地段，村委会比农民房贵30%~40，由于村委会统一建筑规模大，有一定的社区和停车场，户型一般从两个房间开始，否则户型太小，没有利润没有利润，农民房屋是独栋形式，房屋类型主要是单间~两房，

       哪个更适合投资？综上所述，认为独栋农民房更适合投资

       独栋小产权房一般位于地铁口城中村。虽然环境和户型一般，但价格低(30万)~50万)周边设施齐全，地铁入口附近，既满足了大部分需要租房的年轻人，又稳步增加了租金。深圳小产权如何收房产税，升值率高又快，年回报率(30%)，转手快，很多投资者也愿意接手，因为涉嫌金额小，以上优势。

       综上所述，深圳小产权房网小编介绍了深圳村委会和农民房的主要区别。如果您想从村委会开始，请关注我们的深圳小产权房网。更多相关信息将继续为您更新！