1，开发商五证一书一定要齐全，购房者深圳小产权地价怎么补买房时，一定要查验开发商的“五证一书”，只有五证齐全才能购买，另外，对于开发商或置业顾问重要的口头承诺一定要写进购房合同中，以免后期出现麻烦。

　　2，深圳小产权房最新政策签订购房合同后，尽快进行备案，购房者与开发商签订购房合同后30日内应到房地产管理部门备案，完成备案才能保证交易成功，另外，购房者可到当地房管局查验房源信息，若有备案，则说明房源正常。

　　3，询问房子是否能够申请按揭贷款，其实，最直接的方法就是问房子是否可做按揭贷款，若能够正常进行产权抵押，则属于正常的商品

　　随着家庭结构的变化和经济状况的提高，很多朋友产生了换房的想法，产生了对小产权房住宅的需求，但小产权住房并不严格标准，它只是从住宅需求到舒适需求，小产权房人口不是房地产小白，购买小产权住房将更加周到。

　　1，区域配套要齐深圳小产权房新开盘全。

　　如周围小产权房房价，住房条件，住宅环境，周边交通，学校，医疗保健，生活配套等一切需要考虑，仔细检查。

　　2，要考虑清楚原住宅是卖了还是出租。

　　原有住房的处理可以根据市场及其本身的情况，不能特别宽裕地处理，而周边地点的好地方可以考虑出租，如果小产权房购买贷款，原住房租金也可以用租金偿还贷款。

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