各地要严控小产权房建设，不但不能让新的小产权房增加，而且应该对之前的所有小产权房进行清理整顿。

　　最近一段时间，广东深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。

　　小产权房是指在城乡集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，亦称“乡产权房”。购房合同在国土和房管部门不会给予备案，西乡明月花都图片，办不到正式的房产证，不受法律保护。

　　小产权房属于明令禁止交易的房地产。建设、销售小产权房，严重违反土地和城乡建设管理法律法规，不符合土地利用总体规划和城乡建设规划，不符合土地用途管制制度，后海统建楼，冲击了耕地保护红线，扰乱了土地市场和房地产市场秩序。违法违规建设小产权房，要么是当地乡镇街道投资建设的，要么是经过乡镇街道同意建设的，要么是个人自己违法建设的，不管哪种方式都与当地乡镇街道有瓜葛。对于地方政府来讲，小产权房已成了烫手山芋。但如果放任小产权房进行不法交易，这也意味着以后各地小产权房会越来越多，解决起来越来越困难，可能会发展到不可收拾的地步，产生严重的恶性循环。

　　按照土地管理法的规定，即使通过了相关部门的审批，小产权房也是不能对外进行交易的。所以，各地要严控小产权房建设，不但不能让新的小产权房增加，而且应该对之前的所有小产权房进行清理整顿，能拆的拆，暂时不能拆的也要对使用等进行规范。

　　深圳应根据目前的城市更新条例要求，在城市更新项目立项之前，就要先就村改项目的房产进行确权并在后续回迁给确权权利人，即使购买了也是长期持有等待回迁；而对于已立项的，可能未来政策细则上也会要求在某个时间点之前，就要对这些回迁类小产权房进行确权。这样一来，就堵住了回迁类小产权房炒卖的漏洞。

(责编：马昌、吴楠)

分享让更多人看到

推荐阅读 你的生活，检察官全力守护   　　湖北省黄梅县检察院近日开展“3·15”专项检察监督活动，干警深入农贸市场、乡镇烟花爆竹零售点等，监督行政执法部门履职，为当地群众安定和谐生活提供司法保障。　本报记者戴小巍　通讯员章琪摄 3月12日，山东省青岛市即墨区检察院检察人员前往公安部门的赃物仓库对假冒注册商标的服装进行取样。…    
归案9人追赃1亿多 重庆追防改结合打破外逃幻想   　　“出逃海外，给我和我的家庭带来了莫大痛苦……”前不久，在重庆市荣昌区税务局举办的“以案说纪、以案说法、以案说德、以案说责”警示教育会上，外逃22年的原地税局工作人员蓝长海现身说法。 “贪了税款想一跑了之，不过是痴人说梦。…