东莞小产权房有一半以上的购买力来源于深圳，因为深圳商品房的限购、小产权房的稀缺，致使很多深圳的投资客把资金投向于东莞房产，然而去年东莞商品房也需要交满一年以上社保才能购买(东莞商品房限购)，导致更多的投资客不得不把资金投向东莞的小产权房!

　　深入推进知识产权证券化，支持深圳规范有序建设知识产权和科技成果产权交易中心，支持广州、深圳、东莞等市建设国家知识产权运营服务体系，完善知识产权市场运营体制机制。

　　近年来东莞的小产权房成交量急剧增加，还有很重要的政策因素，统建房可以买卖吗，东莞的小产权房去年年底开始停止报建，现在也是卖一套少一套，明后两年将开始重演深圳小产权房的历史，进入大涨时代，所以实在是没有机会购买红本房的客户，都会抓住最后上车的机会，不夸张的说很多楼盘都需要抢购!

　　由于深圳在早些年政府叫停了小产权房的建设，助长了东莞市的小产权房的发展，特别是临近深圳区域得到大批地产开发商的青睐。那么东莞市的小产权房发展之路又是怎么样呢?其一，由于国家政策和社会的发展趋势，各种房地产都在进行大批量的整改，其中包括大产权房，深圳龙华小产权房网，小产权房，新房，二手房，不合格的房产都要严格按照相关规定进行整改。其二，小产权房或许可以转正的，小产权房并不合法的原因其中最主要的一个原因就是没有缴纳土地出让金，也就是不归国家所有，导致一些税费流失，，那如果补交土地出让金加上其他一些程序不失为一种方法让小产权房合法转正，“翻身农民把歌唱”!