都说三十年河东，三十年河西。不管对人对事，还是不要太过于固于己见。就像今年的房价，并没有出现前些年大家看到的飞涨现象，反正不涨而微跌了。又如深圳小产权房，不要因为它没有红本而瞧不起它，也许它未来的发展会出乎所有人的意料呢。为什么这样说？一是由于未来可能会是租赁市场的天下，深圳小产权房受其影响，虽不能保证它能转正，但至少可以自住或是出租，这对于我们来说是个好投资；二是大多数普通人购买深圳小产权房的目的以自住为主，因此只要住着舒服，人们不大会考虑出售的风险，也就不在乎是不是商品房了，谁让自己钱不够买商品房呢，这样买小产权房的人数就会大增，自然房价也会跟着涨；三是由于货币政策的不稳定，虽然国内前十年都是以宽松货币政策为主，导致了资产价格上涨，购买力下降，但　　6、全国房产产能过盛，会不会廉价销售而使得房价回到08年前？是因近年来国内外环境的转变，未来的货币政策如何定调谁也不能确定　　1、直接认定合同无效：作为买卖合同标的物的房屋，即违法建造的小产权房本身就是违法建筑，不能发生设立物权的法律效果，根本不能流转，作为合同的标的也就无法实现，无法发生法律上的效力。而且这种违法小产权房买卖行为绝大多数是在损害城市规划环保、公益事业、乡镇集体公共利益的前提下实施的，如认定合同有效相当于变相鼓励违法建设，因此以认定合同无效为基本原则。主要法规依据：，为了把钱用在有价值的东西上面，深圳小产权房是个不错的选择，毕竟买它不需要背负天债。我们对深圳小产权房的期待，何时会实现呢？如果你想知道更多关于小产权房的信息，请关注：https://www.fang558.com/?