改革开放以来，小产权房逐渐成为商品房更新后的主要需求和竞争。近几年在各大一线城市发展到与商品房平起平坐，其中深圳是最典型的代表。沿海的地理优势和与北京、上海相比土地面积和可用住房的稀缺是小产权房兴起的主要原因。但同时我们都知道，在高速发展、优胜劣汰的一线城市深圳，不值钱的东西不会存在太久，所以小产权房可以在短短十几年内从零到今天，甚至有越烧越旺的趋势。

深圳地少人多的特点，吸引黄金和人才的突出能力是众所周知的。而小产权房为什么能成为深圳一线城市的代表，就是基于这几点。

深圳小产权房为什么能成为一线城市的代表？深圳小产权房为什么能成为一线城市的代表

深圳小产权房为什么能成为一线城市的代表？一方面，大环境下小产权房的存在给了人们在深圳继续奋斗的希望，避免了人口的大量流失，保证了深圳的持续高速发展。人们常说：“安居乐业”。安居乐业的前提是专心工作和奋斗。但是，在这样的大环境下，日复一日的房价上涨和“住房梦”的逐渐瓦解，不仅没有给人们在这里生活的信心，反而更像是一场强烈的龙卷风，催促着工作或创业人口离开。这时小产权房的出现，为很多打工企业家提供了一个切实可行的栖身之所，避免了高消费水平下人才的被迫流失；与此同时，此时小产权房的兴起，给热情的炒房者和高房价的商品房一个冷水澡，一个打击，给房地产市场的泡沫和扭曲打了一针萧条针。因此，可以说小产权房对房地产市场和环境本身，以及对深圳人民都提供了不同程度的积极帮助。

另一方面，从小产权房的发展前景来看。随着深圳经济文化的发展，今天无论是外观还是配套设施，商品房都不多。此外，近年来，供应不足和激烈的竞争趋于时尚和美观，同时人们的审美水平在各个方面也逐渐提高。将合理占用土地的小产权房纳入房地产市场管理等一系列措施和意见，都预示着小产权房可能即将迎来美好的春天。