深圳买集体红房子多少年了

大产权房多少年

产权一词是指房屋占用土地的使用权，而不是房屋本身的所有权。一般来说，关于商品房产权有三种意见：70年、50年、40年。商品房产权的具体年限与商品房的性质密切相关。商品房按用途分为三类：一类是住宅，指供家庭和个人生活使用的房屋，产权为70年；另一种是商品房，指用于商业活动的房屋，产权期限为40年；此外，工业用地和科教文卫用地的产权为50年。简单来说，常见的说法是住宅用地的权属期限最长70年，工业建设用地和综合用地最长50年，商业、旅游、娱乐用地最长40年。但商品房产权期限的具体计算时间是从开发商拿地之时开始，而不是在房屋建成后。商品房产权一般为70年。如果产权真的到期了，想要房子只需要交土地税。当然，平均房子寿命不超过这个年限。在中国，大部分房屋在使用寿命结束时都会被拆除，房主可以根据拆除要求协调讨论处理方法。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最长期限按以下用途确定： (一)居住用地70年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合用地或其他用地50年。