小产权房的类型大家应该都有一定了解，但是东莞小产权房什么样比较好呢？1.存量大的老农房：建议大家在购买这样的小产权房时一定要核对原件是否属实，最好有历史遗留的收据(非绿化房、工业用地或租赁土地)，包括水电是否正常使用。购买时最好注明购买的门牌号已经在整栋楼的原件上售出，这样持有此原件的房东以后就不能再卖房子了。2.相对较少的公司拥有的楼房/军工生产用房：这些房产和村委会拥有的楼房类似，所以签约合作用房的对象不同。目前，这些财产大部分也可以转让，如果不能转让，必须收回原始凭证、合同和收据。此外，管理处、水、电、气已更名核实，夫妻双方/全家在签订转让合同时必须签字。3.村委会建的普通一手房：可以放心买。现在村委会建的楼大部分都是后期，直接和村委会签合同，你放心。二手房：只要村委会能过户，也可以放心购买。不要购买不能转让的房产。这是买房不能忽视的问题。

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