小产权房为何不允许转正？小产权房是可以转正的，在短时期内，看得到住宅类小产权房转正的可能。

这背后的原因，主要还不是法律层面的，毕竟产业类和公共配套类的小产权房都允许转正。几乎所有法规，都可以在现实条件下得到不同程度的解读和贯彻，要相信国人的智慧。所以，住宅类小产权房给予转正的根本原因，不在法规，而在房价上。 在一二线城市，城中村规模相当庞大。仅广州就有100多条城中村，仅天河区上社一个城中村的流动人口就高达30多万，握手楼比比皆是，小产权房的规模相当可观。而在深圳更加突出。2016年，深圳商品房、保障房存量不到200万套，而城中村的小产权房则高达400多万套，商品房不足小产权房的1/4。小产权房转正入市，可以想象，将会对商品房产生多大的冲击？ 从全国来看，情况也不容乐观，全国小产权房的面积接近商品房的七成。都能上市流通，结果可想而知。根据如是金融的估算，全国小产权房约为73亿平方米，占比约为24%。而商品房为112亿平方米，约为整体住房的38%，其他则为保障性质住房。 所以，小产权房能够摆脱阴暗逼仄的握手楼形象，以高档住宅的面目出现，补缴不菲的土地出让金，基于房地产市场的稳定性，有关方面也会轻易允许其上市流通。 反过来想，要想遏制房价，小产权房或许是最触手可及的“王炸”。这里，全是再现实不过的考虑。