深圳小产权房可以按揭吗？小产权房子是不能按揭贷款的，银行不会办理的。但是小产权房可以抵押贷款，小产权房抵押贷款是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。

　　1、确定贷款对象与范围。　　贷款对象：一是无不良信用记录且有一定经营收入和贷款意愿的当地农户；二是已办理小产权房产证的农户；三是已交清土地出让价款，并已办理集体土地使用权证的农户。　　贷款范围：在试点推行期间贷款范围限定在旅游景点内农户和县城周边商贸、小产权房农户。　　2、审核贷款与农房权属。　　在对贷款申请审核上，满足二个前提条件：一是出具农村住房坐落地权单位作出的土地使用权随住房抵押，抵押权实现时同意处置的书面证明，二是申请农村住房抵押登记的农户，应有富有房屋或其抵押房产变卖处置后仍有安居之地。在对农户权属审核上，由农行基层营业所和当地村、镇共同对农户提交的房产证、土地使用证等合法权证真实性进行审核，并提供审核书面证明。　　3、确定贷款方式与授信。对经审核符合条件的农户，由农行提供农户大额房产抵押贷款。贷款金额为一次性授信高额30万元的，贷款利率执行基准利率上浮20%以下的优惠利率，三年内周转使用。　　本站在售楼盘房源均为开发商售楼处直售，不收取任何中介费、喝茶费，请放心预约！　　为了不耽误到您宝贵的时间，并且为您提供一个更好的看房体验，请提前一小时电话或微信预约看房。　　看房预约热线：136 2007 8643 梁先生（微信同号）