不，事实上，不管是抵押贷款还是无担保贷款。只要是贷款，都有地域限制。银行或贷款机构一般不接受异地房产抵押贷款。因为异地房地产抵押贷款不仅风险大，还会增加申请贷款的成本。现在银行或者借贷机构只办理服务领域的房地产抵押贷款。申请抵押贷款的房地产必须具备以下基本条件：1 .房地产位于贷款机构的服务区内；2.有房地产许可证，可以上市交易；3.房屋年限不超过20年(部分贷款机构要求不超过15年)；4.产权清晰，无债务纠纷。所以不可能异地申请房地产抵押贷款。